一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2024年1-3月上海市房地产投资额1350.8亿元，较上年同期相比增加了100.65亿元，同比增长8.1%，其中住宅投资额792.04亿元，较上年同期相比增加了83.76亿元，同比增长11.8%。
2016-2024年3月上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2024年1-3月上海市房地产施工面积13820.49万平方米，较上年同期相比减少了1172.75万平方米，同比下降7.8%；新开工面积342.62万平方米，较上年同期相比增加了48.34万平方米，同比增长16.4%；竣工面积534.34万平方米，较上年同期相比增加了61.88万平方米，同比增长13.1%。
2016-2024年3月上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2024年1-3月上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-3月数据。
从各类型房屋来看，2024年1-3月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6273.59万平方米、2075.41万平方米、1310.16万平方米，较上年同期相比：减少506.05万平方米、减少256.51万平方米、减少177.15万平方米，同比增速：下降7.5%、下降11%、下降11.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：217.3万平方米、9.95万平方米、13.8万平方米，较上年同期相比：增加30.93万平方米、减少4.85万平方米、增加1.81万平方米，同比增速：增长16.6%、下降32.8%、增长15.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：242.37万平方米、80.46万平方米、45.67万平方米，较上年同期相比：减少48.17万平方米、增加34.12万平方米、增加21.18万平方米，同比增速：下降16.6%、增长73.6%、增长86.5%。
2016-2024年3月上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2024年1-3月上海市房地产商品房销售面积394.28万平方米，较上年同期相比增加了2.68万平方米，同比增长0.7%，其中商品房现房销售面积184.01万平方米，较上年同期相比增加了70.27万平方米，同比增长61.8%；商品住宅销售面积322.57万平方米，较上年同期相比减少了10.59万平方米，同比下降3.2%，其中商品住宅现房销售面积123.48万平方米，较上年同期相比增加了49.7万平方米，同比增长67.4%。
2021-2024年3月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年3月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年3月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年3月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2024年1-3月上海市房地产商品房销售额1443.95亿元，较上年同期相比减少了293.72亿元，同比下降16.9%；商品住宅销售额1307.38亿元，较上年同期相比减少了312.63亿元，同比下降19.3%。
2021-2024年3月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年3月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
