2019-2025年中国养老公寓行业市场供需预测及投资战略研究咨询报告

第一部分产业环境透视

第一章养老公寓行业发展综述

第一节 养老公寓行业的定义

一、养老公寓的定义

二、养老公寓的性质

三、养老公寓的作用

第二节 养老公寓行业统计标准

一、统计部门和统计口径

二、行业主要统计方法介绍

三、行业涵盖数据种类介绍

第三节 最近3-5年中国养老公寓所属行业经济指标分析

一、赢利性

二、成长速度

三、附加值的提升空间

四、进入壁垒／退出机制

五、风险性

六、行业周期

七、竞争激烈程度指标

八、行业及其主要子行业成熟度分析

第二章养老公寓行业市场环境及影响分析

第一节 养老公寓行业政治法律环境

一、行业管理体制分析

二、行业主要法律法规

三、养老公寓行业标准

四、行业相关发展规划

五、政策环境对行业的影响

第二节 行业经济环境分析

一、宏观经济形势分析

1、国际宏观经济形势分析

2、国内宏观经济形势分析

3、产业宏观经济环境分析

二、宏观经济环境对行业的影响分析

第三节 行业社会环境分析

一、养老公寓产业社会环境

二、社会环境对行业的影响

三、城镇化对养老事业的影响分析

第二部分行业深度分析

第三章国内外养老公寓所属行业发展现状分析

第一节 国内外养老模式发展现状分析

一、国外养老模式发展现状分析

1、国外养老模式发展历程

2、日本典型养老服务模式研究

3、美国典型养老服务模式研究

4、丹麦典型养老服务模式研究

5、国外养老模式借鉴

二、中国养老模式比较分析

1、中国家庭养老模式

2、中国福利机构养老模式

3、中国养老公寓模式

第二节 中国养老市场调研分析

一、老年养老需求分析——个人基本情况方面

二、老年养老需求分析——个人意愿方面

三、老年养老需求分析——设施服务方面

四、老年养老需求分析——经济承受能力方面

五、老年养老需求分析——社会行为方面

第三节 中国发展养老公寓可行性分析

一、市场发展增速分析

二、市场需求驱动分析

1、老龄化人口驱动分析

2、经济收入驱动分析

三、市场盈利能力分析

四、市场吸引力分析与评估

第四节 中国养老公寓所属行发展现状分析

一、 中国养老公寓市场容量分析

1、中国人口规模及结构分析

2、中国人口老龄化趋势分析

3、中国养老观念变化分析

4、中国老龄化对市场容量的影响

二、中国养老公寓发展中存在的问题

三、中国养老公寓发展中的对策分析

第四章国内外养老公寓建设规划设计分析

第一节 中国养老公寓建设规划设计分析

一、养老公寓建设规划设计原则

二、养老公寓建设规划设计核心要素

三、养老公寓建设规划设计典型案例分析

1、江南太阳城

2、海棠湾国际养生社区

第二节 国外养老公寓建设规划设计分析

一、国外养老公寓建设规划设计原则

二、国外养老公寓建设规划设计特点和借鉴之处

第三部分市场全景调研

第五章中国养老公寓的市场定位与营销策略

第一节 中国养老公寓市场定位分析

一、养老公寓项目市场调查及市场定位分析

1、养老公寓项目市场调查研究

2、养老公寓消费者心理特征分析

3、养老公寓消费者行为模式及购买决策过程分析

二、养老公寓项目消费者细分市场分析

三、养老公寓项目目标消费者市场选择

四、养老公寓项目市场定位分析

第二节 中国养老公寓市场盈利模式分析

一、养老公寓项目销售渠道类型

1、第一渠道模式

2、第二渠道模式

二、养老公寓项目销售渠道选择

1、销售渠道考虑要素分析

2、养老公寓项目的销售渠道选择

第三节 中国养老公寓项目促销策略

一、养老公寓促销目标分析

二、养老公寓促销方式分析

三、养老公寓项目促销策略分析

1、养老公寓项目广告促销策略

2、养老公寓项目人员推销策略

3、养老公寓项目营业推广策略

4、养老公寓项目公共关系策略

四、养老公寓项目滞销应对策略

1、养老公寓开卖就滞销的应对策略

2、养老公寓售出两三成后滞销的应对策略

3、养老公寓售出四五成后滞销的应对策略

4、养老公寓售出七八成后滞销的应对策略

第四节 中国养老公寓项目价格策略

一、养老公寓项目定价目标

二、养老公寓项目价格影响因素

三、养老公寓项目定价方法研究

四、养老公寓项目调价方法研究

五、养老公寓项目定价程序研究

第六章中国养老公寓开发与经营分析

第一节 中国一线城市老年公寓开发与经营分析

一、线城市养老公寓开发现状分析

二、发达城市养老公寓运营模式分析

第二节 中国中小城市养老公寓开发与经营分析

一、中小城市养老公寓开发现状分析

1、中小城市养老公寓开发资金融资现状分析

2、中小城市养老公寓功能设计局限性分析

3、中小城市养老公寓经营效益分析

4、中小城市养老公寓投资风险分析

二、中小城市养老公寓开发创新分析

1、中小城市养老公寓产品创新

2、中小城市养老公寓融资模式创新

3、中小城市养老公寓风险管理分析

三、中小城市养老公寓经营创新分析

1、中小城市养老公寓经营现状及趋势分析

2、中小城市养老公寓经营模式创新分析

四、中小城市养老公寓开发经营案例调研

第四部分竞争格局分析

第七章中国重点地区养老公寓行业发展现状和趋势分析

第一节 北京市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、北京市房地产市场分析

1、北京市房地产开发投资分析

2、北京市房地产资金来源分析

3、北京市房地产市场供给分析

4、北京市房地产市场销售分析

二、北京市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

3、养老公寓分布情况

三、北京市养老公寓经营效益分析

四、北京市养老公寓需求潜力分析

1、老龄化人口驱动分析

2、经济收入驱动分析

五、北京市养老公寓优惠政策分析

六、北京市养老公寓典型案例运营情况调研

七、北京市养老公寓发展趋势分析

第二节 上海市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、上海市房地产市场分析

1、上海市房地产开发投资分析

2、上海市房地产资金来源分析

3、上海市房地产市场供给分析

4、上海市房地产市场销售分析

二、上海市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

三、上海市养老公寓需求潜力分析

1、老龄化人口驱动分析

2、经济收入驱动分析

四、上海市养老公寓优惠政策分析

五、上海市养老公寓典型案例运营情况调研

六、上海市养老公寓发展趋势分析

第三节 深圳市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、深圳市房地产市场分析

1、深圳市房地产开发投资分析

2、深圳市房地产市场供给分析

3、深圳市房地产市场销售分析

二、深圳市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

3、养老公寓分布情况

三、深圳市养老公寓需求潜力分析

1、老龄化人口驱动分析

2、经济收入驱动分析

四、深圳市养老公寓优惠政策分析

五、深圳市养老公寓典型案例运营情况调研

六、深圳市养老公寓发展趋势分析

第四节 广州市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、广州市房地产市场分析

1、广州市房地产开发投资分析

2、广州市房地产市场供给分析

3、广州市房地产市场销售分析

二、广州市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

3、养老公寓分布情况

三、广州市养老公寓需求潜力分析

1、老龄化人口驱动分析

2、经济收入驱动分析

四、广州市养老公寓优惠政策分析

五、广州市养老公寓典型案例运营情况调研

六、广州市养老公寓发展趋势分析

第五节 济南市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、济南市房地产市场分析

1、济南市房地产开发投资分析

2、济南市房地产市场供给分析

3、济南市房地产市场销售分析

二、济南市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

3、养老公寓分布情况

三、济南市养老公寓需求潜力分析

1、老龄化人口驱动分析

2、经济收入驱动分析

四、济南市养老公寓优惠政策分析

五、济南市养老公寓典型案例运营情况调研

六、济南市养老公寓发展趋势分析

第六节 成都市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、成都市房地产市场分析

1、成都市房地产开发投资分析

2、成都市房地产市场供给分析

3、成都市房地产市场销售分析

二、成都市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

3、养老公寓分布情况

三、成都市养老公寓需求潜力分析

1、老龄化人口驱动分析

2、保障性收入驱动分析

四、成都市养老公寓优惠政策分析

五、成都市养老公寓典型案例运营情况调研

六、成都市养老公寓发展趋势分析

第七节 武汉市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、武汉市房地产市场分析

1、武汉市房地产开发投资分析

2、武汉市房地产市场供给分析

3、武汉市房地产市场销售分析

二、武汉市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

3、养老公寓分布情况

三、武汉市养老公寓需求潜力分析

1、老龄化人口驱动分析

2、经济收入驱动分析

四、武汉市养老公寓优惠政策分析

五、武汉市养老公寓典型案例运营情况调研

六、武汉市养老公寓发展趋势分析

第八节 天津市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、天津市房地产市场分析

1、天津市房地产开发投资分析

2、天津市房地产市场供给分析

3、天津市房地产市场销售分析

二、天津市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

3、养老公寓分布情况

三、天津市养老公寓需求潜力分析

1、老龄化人口驱动分析

2、经济收入驱动分析

四、天津市养老公寓优惠政策分析

五、天津市养老公寓典型案例运营情况调研

六、天津市养老公寓发展趋势分析

第九节 重庆市养老公寓行业发展现状和趋势分析

一、重庆市房地产市场分析

1、重庆市房地产开发投资分析

2、重庆市房地产资金来源分析

3、重庆市房地产市场供给分析

4、重庆市房地产市场销售分析

二、重庆市养老公寓市场规模分析

1、养老公寓总量统计

2、养老公寓床位数统计

3、养老公寓分布情况

三、重庆市养老公寓需求潜力分析

四、重庆市养老公寓优惠政策分析

五、重庆市养老公寓典型案例运营情况调研

六、重庆市养老公寓发展趋势分析

第八章2019-2025年养老公寓行业竞争形势及策略

第一节 行业总体市场竞争状况分析

一、养老公寓行业竞争结构分析

1、现有企业间竞争

2、潜在进入者分析

3、替代品威胁分析

4、供应商议价能力

5、客户议价能力

6、竞争结构特点总结

二、养老公寓行业企业间竞争格局分析

三、养老公寓行业集中度分析

四、养老公寓行业SWOT分析

第二节 中国养老公寓行业竞争格局综述

一、养老公寓行业竞争概况

二、中国养老公寓行业竞争力分析

三、中国养老公寓竞争力优势分析

四、养老公寓行业主要企业竞争力分析

第三节 2015-2018年养老公寓行业竞争格局分析

一、2015-2018年国内外养老公寓竞争分析

二、2015-2018年我国养老公寓市场竞争分析

三、2015-2018年我国养老公寓市场集中度分析

四、2015-2018年国内主要养老公寓企业动向

五、2015-2018年国内养老公寓企业拟在建项目分析

第四节 养老公寓市场竞争策略分析

第九章养老公寓行业领先企业经营形势分析

第一节 中国房地产企业投资养老公寓分析

一、保利房地产（集团）股份有限公司

1、企业发展简况分析

2、企业经营业务范围

3、企业总体经营情况

4、企业盈利能力分析

5、企业运营能力分析

6、企业偿债能力分析

7、企业发展能力分析

8、企业主营业务经营分析

9、企业养老公寓项目开发情况

10、企业经营状况优劣势分析

二、万科企业股份有限公司

1、企业发展简况分析

2、企业经营业务范围

3、企业总体经营情况

4、企业盈利能力分析

5、企业运营能力分析

6、企业偿债能力分析

7、企业发展能力分析

8、企业主营业务经营分析

9、企业养老公寓项目开发情况

10、企业经营状况优劣势分析

三、华润置地有限公司

1、企业发展简况分析

2、企业经营业务范围

3、企业总体经营情况

4、企业盈利能力分析

5、企业运营能力分析

6、企业偿债能力分析

7、企业发展能力分析

8、企业主营业务经营分析

9、企业养老公寓项目开发情况

10、企业经营状况优劣势分析

四、首创置业股份有限公司

1、企业发展简况分析

2、企业经营业务范围

3、企业总体经营情况

4、企业盈利能力分析

5、企业运营能力分析

6、企业偿债能力分析

7、企业发展能力分析

8、企业主营业务经营分析

9、企业养老公寓项目开发情况

10、企业经营状况优劣势分析

第二节 中国养老公寓运营管理领先企业分析

一、亲和源集团有限公司

1、企业发展简况分析

2、企业经营业务范围

3、企业养老公寓项目开发运营情况

二、重庆凯尔老年公寓管理有限公司

1、企业发展简况分析

2、企业经营业务范围

3、企业养老公寓项目开发运营情况

三、长沙市爱之心老年公寓管理有限公司

1、企业发展简况分析

2、企业经营业务范围

3、企业养老公寓项目开发运营情况

第三节 中国养老公寓领先个案经营分析

一、上海亲和源养老公寓

1、公寓发展简况分析

2、公寓规划设计分析

3、公寓运营模式分析

4、公寓入住状况分析

5、公寓收费情况分析

6、公寓经营优劣势分析

二、北京汇晨老年公寓

1、公寓发展简况分析

2、公寓规划设计分析

3、公寓运营模式分析

4、公寓入住状况分析

5、公寓经营优劣势分析

三、上海浦东新区爱心养老公寓

1、公寓发展简况分析

2、公寓规划设计分析

3、公寓运营模式分析

4、公寓入住状况分析

5、公寓收费情况分析

6、公寓经营优劣势分析

第五部分发展前景展望

第十章2019-2025年养老公寓行业前景及趋势预测

第一节 2019-2025年养老公寓市场发展前景

一、2019-2025年养老公寓市场发展潜力

二、2019-2025年养老公寓市场发展前景展望

三、2019-2025年养老公寓细分行业发展前景分析

第二节 2019-2025年养老公寓市场发展趋势预测

一、2019-2025年养老公寓行业发展趋势

二、2019-2025年养老公寓市场规模预测

1、养老公寓行业市场容量预测

2、养老公寓行业营业收入预测

三、2019-2025年养老公寓行业应用趋势预测

四、2019-2025年细分市场发展趋势预测

第三节 2019-2025年中国养老公寓行业供需预测

一、2019-2025年中国养老公寓行业供给预测

二、2019-2025年中国养老公寓建设情况预测

三、2019-2025年中国养老公寓投资情况预测

四、2019-2025年中国养老公寓行业需求预测

五、2019-2025年中国养老公寓行业供需平衡预测

第四节 影响企业生产与经营的关键趋势

一、市场整合成长趋势

二、需求变化趋势及新的商业机遇预测

三、企业区域市场拓展的趋势

四、科研开发趋势及替代技术进展

五、影响企业销售与服务方式的关键趋势

第十一章2019-2025年养老公寓行业投资机会与风险防范

第一节 养老公寓行业投融资情况

一、行业资金渠道分析

二、固定资产投资分析

三、兼并重组情况分析

四、养老公寓行业投资现状分析

第二节 2019-2025年养老公寓行业投资机会

一、产业链投资机会

二、细分市场投资机会

三、重点区域投资机会

四、养老公寓行业投资机遇

第三节 2019-2025年养老公寓行业投资风险及防范

一、政策风险及防范

二、技术风险及防范

三、供求风险及防范

四、宏观经济波动风险及防范

五、关联产业风险及防范

六、产品结构风险及防范

七、其他风险及防范

第四节 中国养老公寓行业投资建议

一、养老公寓行业未来发展方向

二、养老公寓行业主要投资建议

三、中国养老公寓企业融资分析

第六部分发展战略研究

第十二章2019-2025年养老公寓行业面临的困境及对策

第一节 2016年养老公寓行业面临的困境

第二节 养老公寓企业面临的困境及对策

一、重点养老公寓企业面临的困境及对策

二、中小养老公寓企业发展困境及策略分析

三、国内养老公寓企业的出路分析

第三节 中国养老公寓行业存在的问题及对策

一、中国养老公寓行业存在的问题

二、养老公寓行业发展的建议对策

三、市场的重点客户战略实施

1、实施重点客户战略的必要性

2、合理确立重点客户

3、重点客户战略管理

4、重点客户管理功能

第四节 中国养老公寓市场发展面临的挑战与对策

一、中国养老公寓市场发展面临的挑战

二、中国养老公寓市场发展对策分析

第十三章养老公寓行业发展战略研究

第一节 养老公寓行业发展战略研究

一、战略综合规划

二、技术开发战略

三、业务组合战略

四、区域战略规划

五、产业战略规划

六、营销品牌战略

七、竞争战略规划

第二节 对我国养老公寓品牌的战略思考

一、养老公寓品牌的重要性

二、养老公寓实施品牌战略的意义

三、养老公寓企业品牌的现状分析

四、我国养老公寓企业的品牌战略

五、养老公寓品牌战略管理的策略

第三节 养老公寓经营策略分析

一、养老公寓市场细分策略

二、养老公寓市场创新策略

三、品牌定位与品类规划

四、养老公寓新产品差异化战略

第四节 养老公寓行业投资战略研究

一、2018年养老公寓企业投资战略

二、2019-2025年养老公寓行业投资战略

三、2019-2025年细分行业投资战略

第十四章研究结论及发展建议

第一节 养老公寓行业研究结论及建议

第二节 养老公寓子行业研究结论及建议

第三节养老公寓行业发展建议

一、行业发展策略建议

二、行业投资方向建议

三、行业投资方式建议

图表目录

图表：2015-2018年我国房地产开发投资额及同比增速

图表：2015-2018年我国房地产开发施工面积及同比增速

图表：2015-2018年我国房地产开发竣工面积及同比增速

图表：2015-2018年我国房地产开发新开工面积及同比增速

图表：2015-2018年我国商品房销售面积及同比增速

图表：2015-2018年我国商品房销售金额及同比增速

图表：2015-2018年我国商品房销售价格及同比增速

图表：2019-2025年养老公寓行业市场容量预测

图表：2019-2025年养老公寓行业营业收入预测

图表：2019-2025年中国养老公寓行业供给预测

图表：2019-2025年中国养老公寓建设情况预测

图表：2019-2025年中国养老公寓投资情况预测

图表：2019-2025年中国养老公寓行业需求预测