一、岳阳市住宅用地出让情况
华经产业研究院数据显示:2018年岳阳市全市住宅用地出让宗数为229宗,住宅用地出让面积为596.99万㎡,住宅用地出让地面均价为3965元/㎡;其中岳阳市市辖区住宅用地出让宗数为18宗,住宅用地出让面积为100.15万㎡,住宅用地出让地面均价为6593元/㎡。
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
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二、岳阳市住宅用地成交情况
2018年岳阳市全市住宅用地成交宗数为160宗,住宅用地成交面积为391.48万㎡,住宅用地成交地面均价为3968元/㎡;其中岳阳市市辖区住宅用地成交宗数为14宗,住宅用地成交面积为61.86万㎡,住宅用地成交地面均价为2813元/㎡。2018年岳阳市全市住宅用地溢价率为34.03%,市辖区住宅用地溢价率为15.18%。
2012-2018年岳阳市住宅用地成交情况统计表
年份 | 岳阳市全市住宅用地成交宗数(宗) | 岳阳市市辖区住宅用地成交宗数(宗) | 岳阳市全市住宅用地成交面积(万㎡) | 岳阳市市辖区住宅用地成交面积(万㎡) |
2012年 | 93 | 37 | 205.5 | 107.11 |
2013年 | 161 | 33 | 240.33 | 105.01 |
2014年 | 201 | 22 | 176.4 | 50.14 |
2015年 | 149 | 23 | 142.36 | 107.81 |
2016年 | 98 | 16 | 78.54 | 49.8 |
2017年 | 119 | 24 | 187.18 | 119.95 |
2018年 | 160 | 14 | 391.48 | 61.86 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
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三、岳阳市未成交住宅用地情况
2018年岳阳市全市住宅用地未成交宗数为39宗,住宅用地未成交面积为186.02万㎡;其中岳阳市市辖区住宅用地未成交宗数为4宗,住宅用地未成交面积为38.3万㎡。
2012-2018年岳阳市未成交住宅用地统计表
年份 | 岳阳市全市住宅用地未成交宗数(宗) | 岳阳市市辖区住宅用地未成交宗数(宗) | 岳阳市全市住宅用地未成交面积(万㎡) | 岳阳市市辖区住宅用地未成交面积(万㎡) |
2012年 | 45 | 18 | 88.39 | 63.18 |
2013年 | 47 | 1 | 94.75 | 0.35 |
2014年 | 124 | 3 | 59.21 | 5.17 |
2015年 | 93 | 17 | 107.87 | 64.56 |
2016年 | 48 | 3 | 9.08 | 3.07 |
2017年 | 44 | 7 | 51.5 | 40.16 |
2018年 | 39 | 4 | 186.02 | 38.3 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理