5月16日，中国国家统计局发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从新建住宅房价环比上涨的城市名单看，70大中城市中有67城新建商品住宅价格环比上涨，涨幅最明显的城市为秦皇岛，重庆、昆明、北海、广州、西安、杭州、济南、武汉、洛阳等城市也排名前十。四个一线城市北京、上海、广州和深圳新房普涨，其中广州涨了1.1%，位于四个一线城市涨幅之首，北京涨了0.5%、上海涨了0.3%，深圳涨了0.4%。
二手房方面，环比上，13个城市房价涨幅在1%及以上，其中，西宁房价涨幅最大，涨了2%。呼和浩特、唐山和秦皇岛房价都涨了1.5%，涨幅并列第二。南宁房价涨了1.4%、乌鲁木齐和厦门都涨了1.3%，太原涨了1.2%，洛阳和深圳都涨了1.1%，长春、哈尔滨和襄阳都涨了1%。四个一线城市北京、上海和深圳二手房房价都在涨，其中北京涨了0.6%、上海涨了0.5%、深圳涨了1.1%。但广州的二手房与新房房价涨幅呈现反趋势，虽然新房在四个一线城市中排名第一，但二手房房价降了0.4%。
综合2017年全年数据来看，西安新房价格同比涨幅在2018年全年均排名前五位，其中4月、9月、10月、11月的新房价格同比涨幅排名第二。除了西安，国家统计局数据显示，今年以来，呼和浩特新房销售价格同比涨幅均排第二位，4月份同比上涨22.3%。
按照国家统计局数据，西安、呼和浩特、大理、贵阳、秦皇岛、丹东、济南、徐州、石家庄、昆明的新房价格对比去年同期涨幅排名前十，同比涨幅均超过16%。
资料来源：国家统计局
资料来源：国家统计局
值得一提的是，楼市疯狂下一些冒尖的城市调控政策再度收紧，苏州流传的5年限售政策终于在5月11日落地，要求苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河、西至珠江路、南至竹园路，北至邓尉路）新房项目，购房者自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。同时，苏州工业园区全域二手房新取得不动产权证满五年后方可转让。
其实在这之前，地方上的楼市调控，已经开始呈现收紧的态势。如4月23日，以西安住房公积金管理中心名义发布《关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》，宣布从5月13日起暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金。公积金贷款首付比例不低于35%，购买精装修房屋首付款比例不低于40%。同时提高公积金贷款首付比例，首次使用住房公积金贷款购房面积在144平方米(含)以内的首付比例不低于35%，144平方米以上首付比例不低于40%。
4月15日，湖南省财政厅、国家税务总局湖南省税务局、湖南省住建厅下发《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》。规定在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税，自4月22日起正式执行。
4月12日，北京国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成，贷款封顶额度60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。
