地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第一章房地产的相关概述
1.1 房地产概念阐释
1.1.1 房地产的定义
1.1.2 房地产的特征
1.1.3 房地产的类别
1.1.4 房地产的自然形态
1.2 房地产行业概述
1.2.1 房地产行业的定义
1.2.2 房地产行业的特点
1.2.3 房地产行业的地位
1.2.4 房地产的主要领域
1.3 影响房地产价值的因素
1.3.1 成本因素
1.3.2 经济因素
1.3.3 政策因素
1.3.4 社会因素
1.4 房地产市场分析的内容和特点
1.4.1 房地产市场分析的层次
1.4.2 房地产市场分析的内容
1.4.3 房产地市场分析的特点
1.4.4 提高分析有效性的途径
第二章2016-2018年中国房地产行业发展概况
2.1 中国房地产行业发展综述
2.1.1 发展状况回顾
2.1.2 行业发展形势
2.1.3 短周期化特征
2.1.4 行业经营利润
2.1.5 行业泡沫浅析
2.2 2018年中国房地产行业发展分析
2.2.1 2018年发展特征
2.2.2 开发投资完成情况
2.2.3 商品房的销售情况
2.2.4 房产开发景气指数
2.2.5 2018年市场热点
2.3 2018年中国房地产行业发展分析
2.3.1 2018年发展特征
2.3.2 开发投资完成情况
2.3.3 商品房的销售情况
2.3.4 房产开发景气指数
2.3.5 2018年市场热点
2.4 2018年中国房地产行业发展分析
2.4.1 2018年发展特征
2.4.2 开发投资完成情况
2.4.3 商品房的销售情况
2.4.4 房产开发景气指数
2.4.5 2018年市场热点
2.5 2016-2018年中国房地产市场区域发展情况
2.5.1 一二线城市现状
2.5.2 三四线城市现状
2.5.3 都市区发展情况
2.6 中国房地产行业面临的问题及考验
2.6.1 当前需注意的问题
2.6.2 行业面临主要考验
2.6.3 市场供需结构失衡
2.6.4 市场监管缺乏力度
2.7 中国房地产行业的对策及建议
2.7.1 主要对策分析
2.7.2 规范税收管理
2.7.3 市场调控法制化
2.7.4 制度市场改革策略
第三章2016-2018年中国东莞房地产行业发展环境分析
3.1 东莞房地产行业政治法律环境
3.1.1 行业主管部门分析
3.1.2 行业监管体制分析
3.1.3 行业主要法律法规
3.1.4 相关产业政策分析
3.1.5 行业相关发展规划
3.1.6 政策环境对行业的影响
3.2 东莞房地产行业经济环境分析
3.2.1 国民经济运行情况与GDP
3.2.2 消费价格指数CPI、PPI
3.2.3 固定资产投资情况
3.2.4 全国居民收入情况
3.3 东莞房地产行业社会环境分析
3.3.1 东莞房地产产业社会环境
3.3.2 社会环境对行业的影响
3.4 东莞房地产行业技术环境分析
3.4.1 东莞房地产技术分析
1、技术水平总体发展情况
2、中国东莞房地产行业新技术研究
3.4.2 东莞房地产技术发展水平
1、中国东莞房地产行业技术水平所处阶段
2、与国外东莞房地产行业的技术差距
3.4.3 行业主要技术发展趋势
3.4.4 技术环境对行业的影响
第四章全球房地产行业发展概述
4.1 2016-2018年全球房地产行业发展情况概述
4.1.1 全球房地产行业发展现状
4.1.2 全球房地产行业发展特征
4.1.3 全球房地产所属行业市场规模
4.2 2016-2018年全球主要地区房地产行业发展状况
4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述
4.2.2 美国房地产行业发展情况概述
4.2.3 日韩房地产行业发展情况概述
4.3 2019-2025年全球房地产行业发展前景预测
4.3.1 全球房地产所属行业市场规模预测
4.3.2 全球房地产行业发展前景分析
4.3.3 全球房地产行业发展趋势分析
4.4 全球房地产行业重点企业发展动态分析
第五章中国东莞房地产行业发展概述
5.1 中国东莞房地产行业发展状况分析
5.1.1 中国东莞房地产行业发展阶段
5.1.2 中国东莞房地产行业发展总体概况
5.1.3 中国东莞房地产行业发展特点分析
5.2 2016-2018年东莞房地产行业发展现状
5.2.1 2016-2018年中国东莞房地产所属行业市场规模
5.2.2 2016-2018年中国东莞房地产行业发展分析
5.2.3 2016-2018年中国东莞房地产企业发展分析
5.3 2019-2025年中国东莞房地产行业面临的困境及对策
5.3.1 中国东莞房地产行业面临的困境及对策
1、中国东莞房地产行业面临困境
2、中国东莞房地产行业对策探讨
5.3.2 中国东莞房地产企业发展困境及策略分析
1、中国东莞房地产企业面临的困境
2、中国东莞房地产企业的对策探讨
5.3.3 国内东莞房地产企业的出路分析
第六章中国东莞房地产所属行业市场运行分析
6.1 2016-2018年中国东莞房地产所属行业总体规模分析
6.1.1 企业数量结构分析
6.1.2 人员规模状况分析
6.1.3 所属行业资产规模分析
6.1.4 所属行业市场规模分析
6.2 2016-2018年中国东莞房地产所属行业产销情况分析
6.2.1 中国东莞房地产所属行业工业总产值
6.2.2 中国东莞房地产所属行业工业销售产值
6.2.3 中国东莞房地产所属行业产销率
6.3 2016-2018年中国东莞房地产所属行业市场供需分析
6.3.1 中国东莞房地产所属行业供给分析
6.3.2 中国东莞房地产所属行业需求分析
6.3.3 中国东莞房地产所属行业供需平衡
6.4 2016-2018年中国东莞房地产所属行业财务指标总体分析
6.4.1 所属行业盈利能力分析
6.4.2 所属行业偿债能力分析
6.4.3 所属行业营运能力分析
6.4.4 所属行业发展能力分析
第七章东莞房地产细分市场分析
7.1 2016-2018年东莞住宅市场分析
7.1.1 2016-2018年东莞住宅市场分析
7.1.2 2016-2018年东莞住宅地产建设规模
7.1.3 2016-2018年东莞住宅销售规模
7.2 2016-2018年东莞二手房市场分析
7.2.1 2016-2018年东莞二手房市场分析
7.2.2 2016-2018年东莞二手房交易规模
7.2.3 2016-2018年东莞二手房销售规模
7.3 2016-2018年东莞写字楼市场分析
7.3.1 2016-2018年东莞写字楼市场分析
7.3.2 2016-2018年东莞写字楼建设规模
7.3.3 2016-2018年东莞写字楼销售规模
7.4 2016-2018年东莞商业地产市场分析
7.4.1 2016-2018年东莞商业地产市场分析
7.4.2 2016-2018年东莞商业地产建设规模
7.4.3 2016-2018年东莞商业地产销售规模
第八章2016-2018年东莞房地产消费市场分析
8.1 东莞房地产消费者收入分析
8.1.1 东莞人口、人民生活分析
8.1.2 2016-2018年东莞消费者收入水平
8.1.3 2016-2018年东莞消费者信心指数分析
8.2 东莞房地产场消费需求分析
8.2.1 东莞房地产市场的消费需求变化
8.2.2 东莞房地产行业的需求情况分析
8.2.3 2016-2018年东莞房地产市场消费需求分析
8.3 2016-2018年东莞房地产消费者调查
8.3.1 房地产消费者对现时楼价的评价
8.3.2 房地产消费者预期楼价走势分析
8.3.3 房地产消费者中主导消费群体
8.3.4 房地产消费者中购买主力群体
8.3.5 房地产消费者二次购房情况调查
8.3.6 房地产消费者购房首选区域
8.3.7 房地产消费者的消费信心调查
第九章中国东莞房地产行业市场竞争格局分析
9.1 中国东莞房地产行业竞争格局分析
9.1.1 东莞房地产行业区域分布格局
9.1.2 东莞房地产行业企业规模格局
9.1.3 东莞房地产行业企业性质格局
9.2 中国东莞房地产行业竞争五力分析
9.2.1 东莞房地产行业上游议价能力
9.2.2 东莞房地产行业下游议价能力
9.2.3 东莞房地产行业新进入者威胁
9.2.4 东莞房地产行业替代产品威胁
9.2.5 东莞房地产行业现有企业竞争
9.3 中国东莞房地产行业竞争SWOT分析
9.3.1 东莞房地产行业优势分析
9.3.2 东莞房地产行业劣势分析
9.3.3 东莞房地产行业机会分析
9.3.4 东莞房地产行业威胁分析
9.4 中国东莞房地产行业投资兼并重组整合分析
9.4.1 投资兼并重组现状
9.4.2 投资兼并重组案例
9.5 中国东莞房地产行业重点企业竞争策略分析
第十章中国东莞房地产行业领先企业竞争力分析
10.1 东莞市鑫伯房地产投资有限公司
10.1.1 企业发展基本情况
10.1.2 企业主要产品分析
10.1.3 企业竞争优势分析
10.1.4 企业经营状况分析
10.2 东莞市金众房地产开发有限公司
10.2.1 企业发展基本情况
10.2.2 企业主要产品分析
10.2.3 企业竞争优势分析
10.2.4 企业经营状况分析
10.3 东莞市瀚林房地产开发有限公司
10.3.1 企业发展基本情况
10.3.2 企业主要产品分析
10.3.3 企业竞争优势分析
10.3.4 企业经营状况分析
10.4 东莞市新境界房地产开发有限公司
10.4.1 企业发展基本情况
10.4.2 企业主要产品分析
10.4.3 企业竞争优势分析
10.4.4 企业经营状况分析
10.5 东莞市信利房地产开发有限公司
10.5.1 企业发展基本情况
10.5.2 企业主要产品分析
10.5.3 企业竞争优势分析
10.5.4 企业经营状况分析
10.6 东莞市大绿地房地产开发有限公司
10.6.1 企业发展基本情况
10.6.2 企业主要产品分析
10.6.3 企业竞争优势分析
10.6.4 企业经营状况分析
第十一章2019-2025年中国东莞房地产行业发展趋势与前景分析
11.1 2019-2025年中国东莞房地产市场发展前景
11.1.1 2019-2025年东莞房地产市场发展潜力
11.1.2 2019-2025年东莞房地产市场发展前景展望
11.1.3 2019-2025年东莞房地产细分行业发展前景分析
11.2 2019-2025年中国东莞房地产市场发展趋势预测
11.2.1 2019-2025年东莞房地产行业发展趋势
11.2.2 2019-2025年东莞房地产市场规模预测
11.2.3 2019-2025年东莞房地产行业应用趋势预测
11.2.4 2019-2025年细分市场发展趋势预测
11.3 2019-2025年中国东莞房地产行业供需预测
11.3.1 2019-2025年中国东莞房地产行业供给预测
11.3.2 2019-2025年中国东莞房地产行业需求预测
11.3.3 2019-2025年中国东莞房地产供需平衡预测
11.4 影响企业生产与经营的关键趋势
11.4.1 行业发展有利因素与不利因素
11.4.2 市场整合成长趋势
11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测
11.4.4 企业区域市场拓展的趋势
11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展
11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十二章2019-2025年中国东莞房地产行业投资前景
12.1 东莞房地产行业投资现状分析
12.1.1 东莞房地产行业投资规模分析
12.1.2 东莞房地产行业投资资金来源构成
12.1.3 东莞房地产行业投资项目建设分析
12.1.4 东莞房地产行业投资资金用途分析
12.1.5 东莞房地产行业投资主体构成分析
12.2 东莞房地产行业投资特性分析
12.2.1 东莞房地产行业进入壁垒分析
12.2.2 东莞房地产行业盈利模式分析
12.2.3 东莞房地产行业盈利因素分析
12.3 东莞房地产行业投资机会分析
12.3.1 产业链投资机会
12.3.2 细分市场投资机会
12.3.3 重点区域投资机会
12.3.4 产业发展的空白点分析
12.4 东莞房地产行业投资风险分析
12.4.1 行业政策风险
12.4.2 宏观经济风险
12.4.3 市场竞争风险
12.4.4 关联产业风险
12.4.5 产品结构风险
12.4.6 技术研发风险
12.4.7 其他投资风险
12.5 东莞房地产行业投资潜力与建议
12.5.1 东莞房地产行业投资潜力分析
12.5.2 东莞房地产行业最新投资动态
12.5.3 东莞房地产行业投资机会与建议
第十三章2019-2025年中国东莞房地产企业投资战略与客户策略分析
13.1 东莞房地产企业发展战略规划背景意义
13.1.1 企业转型升级的需要
13.1.2 企业做大做强的需要
13.1.3 企业可持续发展需要
13.2 东莞房地产企业战略规划制定依据
13.2.1 国家政策支持
13.2.2 行业发展规律
13.2.3 企业资源与能力
13.2.4 可预期的战略定位
13.3 东莞房地产企业战略规划策略分析
13.3.1 战略综合规划
13.3.2 技术开发战略
13.3.3 区域战略规划
13.3.4 产业战略规划
13.3.5 营销品牌战略
13.3.6 竞争战略规划
13.4 东莞房地产中小企业发展战略研究
13.4.1 中小企业存在主要问题
1、缺乏科学的发展战略
2、缺乏合理的企业制度
3、缺乏现代的企业管理
4、缺乏高素质的专业人才
5、缺乏充足的资金支撑
13.4.2 中小企业发展战略思考
1、实施科学的发展战略
2、建立合理的治理结构
3、实行严明的企业管理
4、培养核心的竞争实力
5、构建合作的企业联盟
第十四章研究结论及建议
14.1 研究结论
14.2 建议
14.2.1 行业发展策略建议
14.2.2 行业投资方向建议
14.2.3 行业投资方式建议
图表目录
图表 2016-2018年东莞房地产所属行业市场规模分析
图表 2019-2025年东莞房地产所属行业市场规模预测
图表 2016-2018年东莞房地产所属行业市场规模
图表 2016-2018年东莞房地产重要数据指标比较
图表 2016-2018年东莞房地产行业销售情况分析
图表 2016-2018年东莞房地产行业资产情况分析
图表 2016-2020年东莞房地产市场价格走势预测
图表 2016-2018年全国房地产开发投资完成情况
图表 2016-2018年70个大中城市房屋销售价格指数
图表 2016-2018年东莞有购房计划的消费者所占比例
图表 2016-2018年东莞准备二次购房的消费者所占比例
图表 2016-2018年东莞消费者准备购买何种类型的房屋
图表 2016-2018年东莞购房消费者能够接受的价格范围
图表 2016-2018年东莞购房消费者预测东莞整体房价走势
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研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预判，助力企业商业决策。
数据来源
本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合，本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
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