2018年德阳市房地产行业投资额、销售面积及销售价格走势分析「图」

一、德阳市房地产投资现状

近年来，德阳市房地产销售市场迅速升温，从而增强了开发商投资意愿，2018年，德阳市房地产开发投资快速回升。2018年，德阳市完成房地产开发投资149.8亿元，同比增长42.6%，增速比2017年提高59.1个百分点，比2016年提高33.6个百分点，创近年来新高。

2011-2018年德阳市房地产开发投资完成额

资料来源：公开资料整理

2018年，德阳市商品房施工面积1582.7万平方米，同比增长24.9%；商品房竣工面积183.6万平方米，同比下降28.8%。

2011-2018年德阳市商品房施工和竣工面积

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二、德阳市房地产销售面积

2018年以来，受周边城市商品房限购政策影响，德阳市商品房销售市场价量齐升。2018年，全市商品房销售面积372.1万平方米，同比增长40.7%；其中住宅销售面积为320.98万平方米，同比增长41.5%。商品房销售额196.1亿元，同比增长79.7%。

2011-2018年德阳市商品房销售面积

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2011-2018年德阳市住宅销售面积

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相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国房地产市场前景预测及投资规划研究报告》

三、德阳市房地产销售价格走势

2018年以来，受周边城市商品房限购政策影响，德阳市商品房销售市场价量齐升。2018年德阳市商品房平均销售价格为5271.45元/平方米，同比2017年的4128.35元/平方米增长27.7%。住宅平均销售价格为5310.61元/平方米，同比2017年的3890.33元/平方米增长36.5%。

2011-2018年德阳市商品房平均销售价格

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2011-2018年德阳市住宅平均销售价格

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