一、衡阳市房地产投资现状
2018年以来，衡阳市房地产开发市场投资继续延续上扬走势。2018年全年，衡阳市房地产开发投资总额为253亿元，较2017年有大幅提升。其中，住宅投资总额为204.03亿元，占房地产开发投资比重81%。
2011-2018年衡阳市房地产开发投资完成额
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数据显示，截至2018年12月底，衡阳市商品房施工面积为2728.08万平方米，同比上升8.98%。房屋竣工面积为261.01万平方米，继续处于下降态势，同比下降幅度达13.23%。
2012-2018年衡阳市商品房施工和竣工面积
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相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国房地产行业市场前景预测及投资战略研究报告》
二、衡阳市房地产销售面积
2018年，衡阳市商品房销售面积达533.8万平方米，下降8.3%。商品房销售额达269.2亿元，增长13.5%。2018年末衡阳市商品房待售面积189.3万平方米，增长2.7%，比上年末增加4.9万平方米。
2011-2018年衡阳市商品房销售面积
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2018年，衡阳市中心城区商品房累计销售面积393.6万平方米、金额257.22亿元，与去年同期相比分别增长-22.42%、0.47 %，其中住宅销售面积358.36万平方米、金额223.49亿元，同比分别增长-23.36%、-0.43%。
2018年衡阳市各城区商品房销售面积（万平方米）
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三、衡阳市房地产市场价格走势
为了规范新房价格，衡阳市于2017年12月15日联合发布了关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知，首先明确规定要符合国家宏观调控的政策，开发商应该制定合理的销售价格。该项政策对于衡阳市的房地产市场价格有所抑制，但2018年下半年以来，政策逐渐开始放松，2018年衡阳市商品房平均销售价格上市明显，达到5043.3元/平方米，同比增长23.7%。
2011-2018年衡阳市商品房平均销售价格
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