一、家居建材市场概述
家居建材主要经营产品与服务包括建筑陶瓷、五金、门窗、地板、壁纸、卫生洁具、瓷砖、石材、吊顶材料、铁艺、艺术玻璃、油漆涂料、橱柜、电工电料、电动工具、装饰木业、厨房电器以及家装设计等。
国内家居线下销售模式主要分为连锁家具卖场和独立家居门店两种，从连锁家居卖场的经营模式来看，卖场主要通过提供场地，并通过建立一定的门槛保证商场的档次；家居生产商则通过提供高品质产品为商家积累商誉。从独立门店的经营模式来看，部分家居企业通常会在购物中心开设独立大店，生产、物流、经营、配送各环节均独立完成。
连锁家居建材卖场经营模式
资料来源：公开资料整理
独立门店的经营模式
资料来源：公开资料整理
二、家居建材发展现状
随着家居家装行业进入互联网大潮，近年来我国建材家居卖场流量呈现下滑趋势，2018年全国规模以上建材家居卖场销售额为9661.6亿元，比2013年减少了2819.4亿元，2019年上半年规模以上建材家居卖场销售额为4647亿元，与2018年同期相比增长4.7%。
2013-2019年H1全国规模以上建材家居卖场销售额
资料来源：公开资料整理
相关报告：华经产业研究院发布的《2020-2025年中国家居建材行业发展趋势预测及投资战略咨询报告》
建筑装饰部品及材料在整个建材家居中占比较高，2016年以来国内建材行业整体呈现稳中有变的平稳发展态势，2018年中国建材行业企业数量达35072个，同比2017年增加了583个。
2013-2018年中国建材行业企业数量
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建材家居市场与房地产市场息息相关，家居建材的增长主要来自于楼市的发展，2016年以来商品房销售面积整体呈现平稳增长态势，其中2019年上半年中国商品房销售面积为7.58亿平方米，同比下降1.8%。
2013-2019年H1中国商品房销售面积情况
资料来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、互联网+家居建材发展情况
2015年以来，“互联网+”战略伴随着“双创”的大潮发展得如火如荼，带动了电子商务的扩展和应用，成为一种新的商务活动模式。目前，国内家居建材电子商务模式主要分为平台式和自主销售式，其中平台式又包括水平式交易平台和垂直式交易平台，垂直交易平台的占比份额较大。
家居建材电子商务模式分类情况
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在时代浪潮中，家居建材产业也难逃转型重构，受益于互联网用户数量的快速增加，一批具备实力优势的家居建材企业在互联网时代开启了快速成长。从2019年中国互联网+家居建材企业前十强地区分布情况来看，其中北京、广东分别占据3家、4家。
2019年中国互联网+家居建材企业前十强
资料来源：公开资料整理
四、家居建材行业发展趋势
1、“互联网+”家居建材渠道的拓展
受消费多元化、电子商务完善、装饰渠道崛起、商业成本提升等多方面的影响，传统的零售渠道市场被进一步的瓦解，零售终端已经不是消费者购买家居建材的唯一渠道。在电商时代之前，传统家居建材行业经营过程中信息处于封闭和不对称状态，网络时代的来临，结束了传统家居建材渠道的美好时代，消费者通过互联网渠道对购买渠道形成了自己的判断和选择。
2、智能家居时代新技术的融合
人力成本的居高不下、生产排放的限制越来越严格，大部分生产制造企业都面临着必须升级生产技术的压力。VR、智能家居等新技术的出现，也为行业带来了创新升级的兴奋点。人工智能、物联网技术、大数据云计算的发展越来越快，新的“算法”升级迭代也越来越快，所以未来智能家居产业出现跨界融合，整合新技术求发展是必然的趋势。
3、整装产品的快速回归
随着装修消费的年轻化、时尚化，智能化、重体验化，尤其是互联网思维带来了全新的理念，家装公司越来越演化为平台模式，即演化为一站式采购、设计服务平台。整装模式能够给家装消费者提供整体装修、家具、软装规划，消费者对“家”产品的整体需求，推动了整装产品的快速回归。
