一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-10月上海市房地产投资额4999.31亿元，较上年同期相比增加了58.22亿元，同比增长1.2%，其中住宅投资额3009.1亿元，较上年同期相比增加了39.99亿元，同比增长1.3%。
二、上海市房地产施工情况
2025年1-10月上海市房地产施工面积15815.34万平方米，较上年同期相比减少了171.27万平方米，同比下降1.1%；新开工面积1162.74万平方米，较上年同期相比减少了592.48万平方米，同比下降33.8%；竣工面积1204.88万平方米，较上年同期相比增加了156.52万平方米，同比增长14.9%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-10月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-10月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7347.12万平方米、2261.79万平方米、1456.81万平方米，较上年同期相比：减少43.56万平方米、减少77.17万平方米、增加16.92万平方米，同比增速：下降0.6%、下降3.3%、增长1.2%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：614.05万平方米、107.31万平方米、93.92万平方米，较上年同期相比：减少389.89万平方米、减少21.49万平方米、增加7.98万平方米，同比增速：下降38.8%、下降16.7%、增长9.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：578.69万平方米、144.21万平方米、97.02万平方米，较上年同期相比：增加31.18万平方米、增加42.87万平方米、增加26.2万平方米，同比增速：增长5.7%、增长42.3%、增长37%。
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-10月上海市房地产商品房销售面积1304.4万平方米，较上年同期相比减少了23.34万平方米，同比下降1.8%，其中商品房现房销售面积622.16万平方米，较上年同期相比增加了80.59万平方米，同比增长14.9%；商品住宅销售面积1033.77万平方米，较上年同期相比减少了68.8万平方米，同比下降6.2%，其中商品住宅现房销售面积407.8万平方米，较上年同期相比增加了43.59万平方米，同比增长12%。
2025年1-10月上海市房地产商品房销售额5210.04亿元，较上年同期相比减少了217.74亿元，同比下降4%；商品住宅销售额4882.23亿元，较上年同期相比减少了178.81亿元，同比下降3.5%。
