一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-11月上海市房地产投资额5485.95亿元，较上年同期相比减少了2.97亿元，同比下降0.1%，其中住宅投资额3300.69亿元，较上年同期相比增加了2.17亿元，同比增长0.1%。
二、上海市房地产施工情况
2025年1-11月上海市房地产施工面积15862.89万平方米，较上年同期相比减少了333.29万平方米，同比下降2.1%；新开工面积1290.28万平方米，较上年同期相比减少了678.22万平方米，同比下降34.5%；竣工面积1324.42万平方米，较上年同期相比增加了121.95万平方米，同比增长10.1%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-11月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-11月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7381.05万平方米、2252.07万平方米、1460.86万平方米，较上年同期相比：减少126.98万平方米、减少107.44万平方米、减少7.29万平方米，同比增速：下降1.7%、下降4.6%、下降0.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：697.33万平方米、107.56万平方米、92.85万平方米，较上年同期相比：减少409.02万平方米、减少42.6万平方米、减少24.03万平方米，同比增速：下降37%、下降28.4%、下降20.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：646.02万平方米、154.25万平方米、117.1万平方米，较上年同期相比：增加26.97万平方米、增加30.32万平方米、增加30.24万平方米，同比增速：增长4.4%、增长24.5%、增长34.8%。
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-11月上海市房地产商品房销售面积1428.67万平方米，较上年同期相比减少了41.19万平方米，同比下降2.8%，其中商品房现房销售面积668.81万平方米，较上年同期相比增加了103.68万平方米，同比增长18.3%；商品住宅销售面积1114.47万平方米，较上年同期相比减少了107.1万平方米，同比下降8.8%，其中商品住宅现房销售面积427.89万平方米，较上年同期相比增加了58.33万平方米，同比增长15.8%。
2025年1-11月上海市房地产商品房销售额5619.84亿元，较上年同期相比减少了456.24亿元，同比下降7.5%；商品住宅销售额5238.16亿元，较上年同期相比减少了453.96亿元，同比下降8%。
