2021年1-10月上海市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、上海市房地产投资额统计

华经产业研究院数据显示:2021年1-10月上海市房地产累计投资4032.65亿元,相比2020年同期增长了340.67亿元,同比增长9.2%,其中住宅投资额为2176.92亿元,相比2020年同期增长了285.11亿元,同比增长15.1%。

2016-2021年10月上海市房地产投资额及住宅投资统计

2016-2021年10月上海市房地产投资额及住宅投资统计

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、上海市房地产施工和竣工面积统计

2021年1-10月上海市房地产施工面积为15662.46万平方米,同比增长3.7%;房地产新开工施工面积为3045.43万平方米,相比2020年同期增长了205.85万平方米;房地产竣工面积为1994.14万平方米,相比2020年同期增长了17.67万平方米。

2015-2021年10月上海市房地产施工和竣工面积统计

2015-2021年10月上海市房地产施工和竣工面积统计

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

从各类别房屋来看,2021年1-10月上海市商品住宅施工面积为7304.35万平方,相比2020年同期减少了183.99万平方,新开工施工面积为1385.71万平方米,竣工面积为1125.6万平方米;商业营业用房施工面积为1741.09万平方米,相比2020年同期减少了0.63万平方米,新开工施工面积为271.52万平方米,竣工面积为169.31万平方米;办公楼施工面积为2406.97万平方米,相比2020年同期减少了2172.13万平方米,新开工施工面积为477.98万平方米,竣工面积为218.8万平方米。

2015-2021年10月上海市各类房屋施工面积统计

2015-2021年10月上海市各类房屋施工面积统计

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2015-2021年10月上海市各类房屋新开工施工面积统计

2015-2021年10月上海市各类房屋新开工施工面积统计

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2015-2021年10月上海市各类房屋竣工面积统计

2015-2021年10月上海市各类房屋竣工面积统计

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、上海市商品房和商品住宅销售情况统计

2021年1-10月上海市商品房累计销售面积为1470.71万平方米,相比2020年同期增长了96.63万平方米,其中商品房现房销售面积为621.22万平方米;商品住宅销售面积为1161.23万平方米,相比2020年同期增长了27.08万平方米,其中商品住宅现房销售面积为362.47万平方米。

2021年1-10月上海市商品房及商品住宅销售面积统计

2021年1-10月上海市商品房及商品住宅销售面积统计

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021年1-10月上海市商品房累计销售额为5416亿元,同比增长11.3%,相比2020年同期增长了550.97亿元;商品住宅销售额为4851.98亿元,同比增长13.2%。

近一年上海市商品房和商品住宅累计销售额月度统计表

近一年上海市商品房和商品住宅累计销售额月度统计表

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

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