2022年上半年天津房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、天津房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2022年1-6月天津房地产投资额1196.08亿元,较2021年同期相比减少了414.93亿元,同比下降25.8%,其中住宅投资额954.35亿元,较2021年同期相比减少了322.51亿元,同比下降25.3%。

2015-2022年6月天津房地产投资额及住宅投资额

2015-2022年6月天津房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、天津房地产施工情况

2022年1-6月天津房地产施工面积10592.23万平方米,较2021年同期相比减少了946.35万平方米,同比下降8.2%;新开工面积438.77万平方米,较2021年同期相比减少了433.99万平方米,同比下降49.7%;竣工面积480.2万平方米,较2021年同期相比减少了76.13万平方米,同比下降13.7%。

2015-2022年6月天津房地产施工及竣工面积

2015-2022年6月天津房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2015-2022年6月天津房地产施工面积情况

2015-2022年6月天津房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2015-2021年为全年数据;2022年为1-6月数据

从各类型房屋来看,2022年1-6月天津商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:7450.17万平方米、400.13万平方米、971.53万平方米,较2021年同期相比:减少672.22万平方米、减少108.37万平方米、减少80.55万平方米,同比增长率:下降8.3%、下降21.3%、下降7.7%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:337.48万平方米、11.2万平方米、15.04万平方米,较2021年同期相比:减少302.42万平方米、增加7.08万平方米、减少59.88万平方米,同比增长率:下降47.3%、增长171.7%、下降79.9%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:349.59万平方米、21.06万平方米、17.08万平方米,较2021年同期相比:减少95.12万平方米、减少1.5万平方米,同比增长率:下降21.4%、下降8.1%。

2015-2022年6月天津房地产各类型房屋施工情况

2015-2022年6月天津房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、天津商品房和商品住宅销售情况

2022年1-6月天津房地产商品房销售面积447.81万平方米,较2021年同期相比减少了266.31万平方米,同比下降37.3%,其中商品房现房销售面积162.92万平方米,较2021年同期相比减少了5.37万平方米,同比下降3.2%;商品住宅销售面积400.77万平方米,较2021年同期相比减少了259.45万平方米,同比下降39.3%,其中商品住宅现房销售面积135.3万平方米,较2021年同期相比减少了0.64万平方米,同比下降0.5%。

2020-2022年6月天津房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2022年6月天津房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年6月天津房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2022年6月天津房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年6月天津房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2022年6月天津房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年6月天津房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2022年6月天津房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2022年1-6月天津房地产商品房销售额706.87亿元,较2021年同期相比减少了477.97亿元,同比下降40.3%;商品住宅销售额655.09亿元,较2021年同期相比减少了452.88亿元,同比下降40.9%。

2020-2022年6月天津房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2022年6月天津房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年6月天津房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2022年6月天津房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

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