2022年10月甘肃省土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、甘肃省土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2022年1-10月甘肃省土地出让共有1603宗,土地出让面积为5776.08万㎡,同比下降17.62%。

2015-2022年10月甘肃省出让土地宗数统计图

2015-2022年10月甘肃省出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年10月甘肃省出让土地面积统计图

2015-2022年10月甘肃省出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商出让295宗,面积为749.67万㎡,同比下降60.83%;服办公用地出让了467宗,面积为447.73万㎡,同比下降48.33%;工业仓储用地出让了706宗,面积为4219.32万㎡,同比增长9.21%。2022年1-10月土地出让地面均价为344元/㎡。

2015-2022年10月甘肃省三类用地出让土地面积统计图

2015-2022年10月甘肃省三类用地出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

二、甘肃省土地成交情况

2022年1-10月甘肃省土地出让成交数量为1071宗,成交面积为3998.95万㎡。成交价款为148.14亿元。

2015-2022年10月甘肃省成交土地面积统计图

2015-2022年10月甘肃省成交土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商的成交价款为77.88亿元;服办公用地的成交价款为18.36亿元;工业仓储用地的成交价款为41.3亿元。2022年1-10月甘肃省土地出让的成交地面均价为370元/㎡。2022年1-10月甘肃省未成交的土地出让有504宗,面积为1754.72万㎡。

2015-2022年10月甘肃省土地成交价款统计图

2015-2022年10月甘肃省土地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

三、甘肃省土地出让与成交情况的对比

2022年1-10月甘肃省土地出让的出让地面均价为344元/㎡,而成交地面均价为370元/㎡,相比较增加了26元/㎡,溢价率为4.66%。

2015-2022年10月甘肃省出让地面均价与成交均价对比图

2015-2022年10月甘肃省出让地面均价与成交均价对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年10月甘肃省土地溢价率对比图

2015-2022年10月甘肃省土地溢价率对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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