一、邢台市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年邢台市土地出让共有851宗，较上年减少了78宗。月均土地出让为70.92宗，月度土地出让于11月达到峰值，为128宗，去年同期土地出让为57宗，较上年同期增加了71宗。
2015-2022年邢台市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年邢台市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年邢台市土地出让面积为2115.33万㎡，同比下降17.36%，较上年减少了422.17万㎡。月均土地出让面积为176.28万㎡，月度土地出让面积于5月达到峰值，为333.15万㎡，环比增加271.67%，同比增加107.32%，较上年同期增加了172.46万㎡，去年同期土地出让面积为160.69万㎡。
2015-2022年邢台市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年邢台市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让240宗，面积为536.6万㎡，同比下降16.93%；商服办公用地出让了73宗，面积为188.58万㎡，同比增长52.47%；工业仓储用地出让了504宗，面积为1316.72万㎡，同比下降19.83%。2022年土地出让地面均价为970元/㎡。
2015-2022年邢台市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年邢台市住宅用地出让面积于12月达到峰值，为96.51万㎡，环比增加59.44%，同比下降26.41%，较上年同期减少了1073.05万㎡，去年同期土地出让面积为1169.56万㎡；商服办公用地出让面积于12月达到峰值，为52.56万㎡，环比增加56.07%，同比增加17.88%，较上年同期减少了181.87万㎡，去年同期土地出让面积为234.43万㎡；工业仓储用地出让面积于5月达到峰值，为304.21万㎡，环比增加60.81%，同比增加33.23%，较上年同期减少了479.89万㎡，去年同期土地出让面积为784.1万㎡。
2022年邢台市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、邢台市土地成交情况
2022年邢台市土地出让成交数量为614宗，成交面积为1433.72万㎡，同比下降12.66%。成交价款为124.45亿元。成交面积于5月达到峰值为300.96万㎡，环比增加29.74%，同比增加5.2%，较上年同期增加了180.75万㎡，去年同期为120.21万㎡。
2015-2022年邢台市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年邢台市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为89.24亿元；商服办公用地的成交价款为5.5亿元；工业仓储用地的成交价款为26.9亿元。2022年邢台市土地出让的成交地面均价为868元/㎡。2022年邢台市未成交的土地出让有202宗，面积为595.08万㎡。
2015-2022年邢台市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年邢台市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为17.89亿元，较上年同期减少了117.11亿元，去年同期成交价款为135亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为1亿元，较上年同期减少了46亿元，去年同期成交价款为47亿元；工业仓储用地成交价款于5月达到峰值，为6.15亿元，较上年同期减少了47.85亿元，去年同期成交价款为54亿元。
2022年邢台市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、邢台市土地出让与成交情况的对比
2022年邢台市土地出让的出让地面均价为970元/㎡，月度出让地面均价于1月达到峰值为，1634元/㎡，较上年同期增加了1033元/㎡，去年同期出让地面均为601元/㎡；而成交地面均价为868元/㎡，成交地面均价于2月达到峰值，为1967元/㎡，较上年同期增加了394亿元，去年同期成交地面均价为1573元/㎡。
2015-2022年邢台市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年邢台市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年邢台市出让地面均价相比成交地面均价减少了102元/㎡，溢价率为2.73%，2021年邢台市溢价率为7.19%。
2015-2022年邢台市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年邢台市土地月度溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
