2023年4月河北省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:28:07

一、河北省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月河北省房地产投资额1030.68亿元，较2022年同期相比减少了88.82亿元，同比下降4.1%，其中住宅投资额868.82亿元，较2022年同期相比减少了53.94亿元，同比下降2.2%。

2015-2023年4月河北省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、河北省房地产施工情况

2023年1-4月河北省房地产施工面积28108.63万平方米，较2022年同期相比减少了968.99万平方米，同比下降3.3%；新开工面积1449.49万平方米，较2022年同期相比增加了319.82万平方米，同比增长28.3%；竣工面积380.82万平方米，较2022年同期相比增加了69.78万平方米，同比增长22.4%。

2015-2023年4月河北省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月河北省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月河北省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：21893.7万平方米、487.7万平方米、1733.6万平方米，较2022年同期相比：减少592万平方米、减少61.03万平方米、减少209.46万平方米，同比增速：下降2.6%、下降11.1%、下降10.8%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1157.99万平方米、14.45万平方米、58.53万平方米，较2022年同期相比：增加275.52万平方米、增加7.2万平方米、减少8.08万平方米，同比增速：增长31.2%、增长99.2%、下降12.1%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：307.43万平方米、7.94万平方米、22.46万平方米，较2022年同期相比：增加99.17万平方米、增加7.23万平方米、减少39.01万平方米，同比增速：增长47.6%、0%、下降63.5%。

2015-2023年4月河北省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、河北省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月河北省房地产商品房销售面积1167.11万平方米，较2022年同期相比增加了110.48万平方米，同比增长10.5%，其中商品房现房销售面积124.8万平方米，较2022年同期相比增加了46.1万平方米，同比增长58.6%；商品住宅销售面积1109.82万平方米，较2022年同期相比增加了113.4万平方米，同比增长11.4%，其中商品住宅现房销售面积113.97万平方米，较2022年同期相比增加了48.31万平方米，同比增长73.6%。

2020-2023年4月河北省房地产商品房及商品房现房销售面积