2023年4月山西省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:29:09

一、山西省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月山西省房地产投资额428.1亿元，较2022年同期相比增加了7.85亿元，同比增长1.9%，其中住宅投资额351.88亿元，较2022年同期相比增加了21.51亿元，同比增长6.5%。

2015-2023年4月山西省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、山西省房地产施工情况

2023年1-4月山西省房地产施工面积22414.72万平方米，较2022年同期相比增加了228.89万平方米，同比增长1%；新开工面积624.67万平方米，较2022年同期相比减少了273.98万平方米，同比下降30.5%；竣工面积345.89万平方米，较2022年同期相比增加了86.66万平方米，同比增长33.4%。

2015-2023年4月山西省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月山西省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月山西省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：16830.82万平方米、487.44万平方米、1603.34万平方米，较2022年同期相比：增加275.21万平方米、减少8.04万平方米、减少66.99万平方米，同比增速：增长1.7%、下降1.6%、下降4%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：516.58万平方米、6.31万平方米、31.68万平方米，较2022年同期相比：减少174.56万平方米、增加0.73万平方米、减少7.67万平方米，同比增速：下降25.3%、增长13%、下降19.5%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：301.21万平方米、1.05万平方米、14.78万平方米，较2022年同期相比：增加111.02万平方米、减少7.67万平方米、减少3.23万平方米，同比增速：增长58.4%、下降88%、下降17.9%。

2015-2023年4月山西省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、山西省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月山西省房地产商品房销售面积646.48万平方米，较2022年同期相比增加了119.19万平方米，同比增长22.6%，其中商品房现房销售面积65.1万平方米，较2022年同期相比增加了8.22万平方米，同比增长14.4%；商品住宅销售面积619.69万平方米，较2022年同期相比增加了117.81万平方米，同比增长23.5%，其中商品住宅现房销售面积56.38万平方米，较2022年同期相比增加了3.64万平方米，同比增长6.9%。

2020-2023年4月山西省房地产商品房及商品房现房销售面积