2023年4月江苏省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:33:41

一、江苏省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月江苏省房地产投资额4232.76亿元，较2022年同期相比减少了29.3亿元，同比下降0.7%，其中住宅投资额3426.35亿元，较2022年同期相比增加了44.22亿元，同比增长1.3%。

2015-2023年4月江苏省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、江苏省房地产施工情况

2023年1-4月江苏省房地产施工面积51216.28万平方米，较2022年同期相比减少了4801.34万平方米，同比下降8.6%；新开工面积2417.52万平方米，较2022年同期相比减少了1483.13万平方米，同比下降38%；竣工面积2854.66万平方米，较2022年同期相比增加了420.6万平方米，同比增长17.3%。

2015-2023年4月江苏省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月江苏省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月江苏省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：37581.35万平方米、1856.55万平方米、3871.61万平方米，较2022年同期相比：减少3858.68万平方米、减少140.76万平方米、减少504.28万平方米，同比增速：下降9.3%、下降7%、下降11.5%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1728.92万平方米、71.29万平方米、154.44万平方米，较2022年同期相比：减少1122.34万平方米、减少34.19万平方米、减少93.69万平方米，同比增速：下降39.4%、下降32.4%、下降37.8%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：2188.65万平方米、62.02万平方米、153.1万平方米，较2022年同期相比：增加338万平方米、减少6.4万平方米、减少67.15万平方米，同比增速：增长18.3%、下降9.3%、下降30.5%。

2015-2023年4月江苏省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、江苏省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月江苏省房地产商品房销售面积3048.76万平方米，较2022年同期相比增加了13.37万平方米，同比增长0.4%，其中商品房现房销售面积718.29万平方米，较2022年同期相比增加了37.66万平方米，同比增长5.5%；商品住宅销售面积2609.85万平方米，较2022年同期相比增加了65.75万平方米，同比增长2.6%，其中商品住宅现房销售面积485.83万平方米，较2022年同期相比增加了22.16万平方米，同比增长4.8%。

2020-2023年4月江苏省房地产商品房及商品房现房销售面积