2023年4月江西省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:38:08

一、江西省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月江西省房地产投资额650.44亿元，较2022年同期相比减少了77.6亿元，同比下降10.7%，其中住宅投资额533.96亿元，较2022年同期相比减少了44.05亿元，同比下降7.6%。

2015-2023年4月江西省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、江西省房地产施工情况

2023年1-4月江西省房地产施工面积20341.55万平方米，较2022年同期相比减少了300.98万平方米，同比下降1.5%；新开工面积1140.24万平方米，较2022年同期相比减少了469.8万平方米，同比下降29.2%；竣工面积567.09万平方米，较2022年同期相比增加了136.43万平方米，同比增长31.7%。

2015-2023年4月江西省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月江西省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月江西省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：15751.12万平方米、473.52万平方米、2118.43万平方米，较2022年同期相比：减少180.14万平方米、减少3.23万平方米、减少81.81万平方米，同比增速：下降1.1%、下降0.7%、下降3.7%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：930.97万平方米、16.74万平方米、88.93万平方米，较2022年同期相比：减少368.7万平方米、增加5万平方米、减少20.02万平方米，同比增速：下降28.4%、增长42.6%、下降18.4%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：422.25万平方米、11.96万平方米、83.32万平方米，较2022年同期相比：增加68.43万平方米、增加8.25万平方米、增加40.55万平方米，同比增速：增长19.3%、增长222.3%、增长94.8%。

2015-2023年4月江西省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、江西省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月江西省房地产商品房销售面积1367.01万平方米，较2022年同期相比减少了478.02万平方米，同比下降25.9%，其中商品房现房销售面积202.6万平方米，较2022年同期相比减少了58.5万平方米，同比下降22.4%；商品住宅销售面积1200.38万平方米，较2022年同期相比减少了396.53万平方米，同比下降24.8%，其中商品住宅现房销售面积141.13万平方米，较2022年同期相比减少了47.12万平方米，同比下降25%。

2020-2023年4月江西省房地产商品房及商品房现房销售面积