2023年4月河南省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:40:26

一、河南省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月河南省房地产投资额1474.52亿元，较2022年同期相比减少了647.47亿元，同比下降12.3%，其中住宅投资额1253.04亿元，较2022年同期相比减少了529.18亿元，同比下降10.5%。

2015-2023年4月河南省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、河南省房地产施工情况

2023年1-4月河南省房地产施工面积49468.37万平方米，较2022年同期相比减少了2657.6万平方米，同比下降4.1%；新开工面积2414万平方米，较2022年同期相比减少了1155.46万平方米，同比下降27.7%；竣工面积1162.4万平方米，较2022年同期相比减少了59.99万平方米，同比下降0.1%。

2015-2023年4月河南省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月河南省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月河南省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：38677.45万平方米、1558.8万平方米、3571.57万平方米，较2022年同期相比：减少1751.33万平方米、减少77.67万平方米、减少442.21万平方米，同比增速：下降3.5%、下降3.9%、下降8.8%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：2041.77万平方米、14.12万平方米、140.46万平方米，较2022年同期相比：减少797.08万平方米、减少57.79万平方米、减少98.91万平方米，同比增速：下降23.4%、下降80.2%、下降34.5%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：932.82万平方米、32.9万平方米、85.56万平方米，较2022年同期相比：减少88.34万平方米、增加19.65万平方米、增加12.37万平方米，同比增速：下降4.7%、增长148.3%、增长33.6%。

2015-2023年4月河南省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、河南省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月河南省房地产商品房销售面积2492.23万平方米，较2022年同期相比减少了545.95万平方米，同比增长10.8%，其中商品房现房销售面积308.83万平方米，较2022年同期相比减少了145.23万平方米，同比增长2.2%；商品住宅销售面积2353.75万平方米，较2022年同期相比减少了444.66万平方米，同比增长12.7%，其中商品住宅现房销售面积267.02万平方米，较2022年同期相比减少了130.72万平方米。

2020-2023年4月河南省房地产商品房及商品房现房销售面积