2023年4月湖南省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:43:54

一、湖南省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月湖南省房地产投资额1181.76亿元，较2022年同期相比减少了201.09亿元，同比下降11%，其中住宅投资额953.92亿元，较2022年同期相比减少了104.86亿元，同比下降6%。

2015-2023年4月湖南省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、湖南省房地产施工情况

2023年1-4月湖南省房地产施工面积30021.4万平方米，较2022年同期相比减少了4435.54万平方米，同比下降12.9%；新开工面积1305.39万平方米，较2022年同期相比减少了212.39万平方米，同比下降14%；竣工面积1117.85万平方米，较2022年同期相比增加了45.27万平方米，同比增长4.2%。

2015-2023年4月湖南省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月湖南省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月湖南省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：22840.87万平方米、632.64万平方米、2877.35万平方米，较2022年同期相比：减少2846万平方米、减少137.27万平方米、减少684.95万平方米，同比增速：下降11.1%、下降17.8%、下降19.2%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1028.4万平方米、17.43万平方米、122.54万平方米，较2022年同期相比：减少172.91万平方米、增加0.55万平方米、减少15.91万平方米，同比增速：下降14.4%、增长3.3%、下降11.5%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：861.84万平方米、3.73万平方米、114.7万平方米，较2022年同期相比：增加39.65万平方米、减少8.21万平方米、增加23.5万平方米，同比增速：增长4.8%、下降68.8%、增长25.8%。

2015-2023年4月湖南省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、湖南省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月湖南省房地产商品房销售面积1990.49万平方米，较2022年同期相比减少了56.32万平方米，同比下降2.8%，其中商品房现房销售面积282.49万平方米，较2022年同期相比增加了63.18万平方米，同比增长28.8%；商品住宅销售面积1834.44万平方米，较2022年同期相比减少了6.03万平方米，同比下降0.3%，其中商品住宅现房销售面积235.07万平方米，较2022年同期相比增加了66.1万平方米，同比增长39.1%。

2020-2023年4月湖南省房地产商品房及商品房现房销售面积