2023年4月重庆市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:47:08

一、重庆市房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月重庆市房地产投资额958.96亿元，较2022年同期相比减少了309.46亿元，同比下降17.7%，其中住宅投资额723.93亿元，较2022年同期相比减少了245.29亿元，同比下降18.7%。

2015-2023年4月重庆市房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、重庆市房地产施工情况

2023年1-4月重庆市房地产施工面积19504.39万平方米，较2022年同期相比减少了1919.79万平方米，同比下降9%；新开工面积749.16万平方米，较2022年同期相比减少了106.02万平方米，同比下降12.4%；竣工面积1033.29万平方米，较2022年同期相比增加了366.79万平方米，同比增长55%。

2015-2023年4月重庆市房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月重庆市房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月重庆市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：12927.78万平方米、461.59万平方米、2104.22万平方米，较2022年同期相比：减少1295.17万平方米、减少41.56万平方米、减少260.84万平方米，同比增速：下降9.1%、下降8.3%、下降11%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：529.25万平方米、8.28万平方米、54.08万平方米，较2022年同期相比：减少103.1万平方米、增加6.12万平方米、减少19.63万平方米，同比增速：下降16.3%、增长283.6%、下降26.6%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：695.56万平方米、8.47万平方米、111.85万平方米，较2022年同期相比：增加241.09万平方米、增加5.9万平方米、增加41.2万平方米，同比增速：增长53%、增长229.8%、增长58.3%。

2015-2023年4月重庆市房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、重庆市商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月重庆市房地产商品房销售面积1291.78万平方米，较2022年同期相比减少了427.18万平方米，同比下降21.3%，其中商品房现房销售面积437.26万平方米，较2022年同期相比增加了16.55万平方米，同比增长6.9%；商品住宅销售面积905.26万平方米，较2022年同期相比减少了325万平方米，同比下降22.2%，其中商品住宅现房销售面积184.13万平方米，较2022年同期相比增加了40.2万平方米，同比增长34%。

2020-2023年4月重庆市房地产商品房及商品房现房销售面积