一、山东省房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2024年1-2月山东省房地产投资额817.96亿元，较2023年同期相比减少了94.51亿元，同比下降11.1%，其中住宅投资额656.44亿元，较2023年同期相比减少了75.18亿元，同比下降11.2%。
2016-2024年2月山东省房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、山东省房地产施工情况
2024年1-2月山东省房地产施工面积57994.23万平方米，较2023年同期相比减少了6982.61万平方米，同比下降10.7%；新开工面积643.95万平方米，较2023年同期相比减少了910.9万平方米，同比下降58.6%；竣工面积863.42万平方米，较2023年同期相比减少了79万平方米，同比下降8.4%。
2016-2024年2月山东省房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2024年2月山东省房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-2月数据。
从各类型房屋来看，2024年1-2月山东省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：42334.69万平方米、2200.73万平方米、4213.13万平方米，较2023年同期相比：减少5121.86万平方米、减少308.47万平方米、减少606.56万平方米，同比增速：下降10.8%、下降12.3%、下降12.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：479.4万平方米、27.9万平方米、26.43万平方米，较2023年同期相比：减少723.85万平方米、减少0.38万平方米、减少60.17万平方米，同比增速：下降60.2%、下降1.4%、下降69.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：613.21万平方米、19.07万平方米、61.63万平方米，较2023年同期相比：减少84.87万平方米、增加4.92万平方米、减少2.01万平方米，同比增速：下降12.2%、增长34.8%、下降3.2%。
2016-2024年2月山东省房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、山东省商品房和商品住宅销售情况
2024年1-2月山东省房地产商品房销售面积979.77万平方米，较2023年同期相比减少了109.95万平方米，同比下降10.1%，其中商品房现房销售面积274.2万平方米，较2023年同期相比增加了97.85万平方米，同比增长55.5%；商品住宅销售面积807.28万平方米，较2023年同期相比减少了169.76万平方米，同比下降17.4%，其中商品住宅现房销售面积198.3万平方米，较2023年同期相比增加了56.16万平方米，同比增长39.5%。
2021-2024年2月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年2月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年2月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年2月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2024年1-2月山东省房地产商品房销售额757.39亿元，较2023年同期相比减少了145.29亿元，同比下降16.1%；商品住宅销售额645.3亿元，较2023年同期相比减少了182.48亿元，同比下降22%。
2021-2024年2月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年2月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
