2024年4月江苏省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、江苏省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2024年1-4月江苏省房地产投资额3852.3亿元,较2023年同期相比减少了380.46亿元,同比下降9.2%,其中住宅投资额3072.84亿元,较2023年同期相比减少了353.51亿元,同比下降10.6%。

2016-2024年4月江苏省房地产投资额及住宅投资额

2016-2024年4月江苏省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、江苏省房地产施工情况

2024年1-4月江苏省房地产施工面积46239.9万平方米,较2023年同期相比减少了4976.38万平方米,同比下降9.7%;新开工面积2257.52万平方米,较2023年同期相比减少了160万平方米,同比下降6.6%;竣工面积1592.89万平方米,较2023年同期相比减少了1261.77万平方米,同比下降44.2%。

2016-2024年4月江苏省房地产施工及竣工面积

2016-2024年4月江苏省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2016-2024年4月江苏省房地产施工面积情况

2016-2024年4月江苏省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2016-2023年为全年数据;2024年为1-4月数据。

从各类型房屋来看,2024年1-4月江苏省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:33005.79万平方米、1785.63万平方米、3830.42万平方米,较2023年同期相比:减少4575.56万平方米、减少70.92万平方米、减少41.19万平方米,同比增速:下降12.2%、下降3.8%、下降1.1%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:1502.56万平方米、105.01万平方米、170.92万平方米,较2023年同期相比:减少226.36万平方米、增加33.72万平方米、增加16.48万平方米,同比增速:下降13.1%、增长47.3%、增长10.7%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:1220.51万平方米、35.23万平方米、113.72万平方米,较2023年同期相比:减少968.14万平方米、减少26.79万平方米、减少39.38万平方米,同比增速:下降44.2%、下降43.2%、下降25.7%。

2016-2024年4月江苏省房地产各类型房屋施工情况

2016-2024年4月江苏省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、江苏省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-4月江苏省房地产商品房销售面积2650.83万平方米,较2023年同期相比减少了397.93万平方米,同比下降13.1%,其中商品房现房销售面积1066.1万平方米,较2023年同期相比增加了347.81万平方米,同比增长48.4%;商品住宅销售面积2159.43万平方米,较2023年同期相比减少了450.42万平方米,同比下降17.3%,其中商品住宅现房销售面积802.11万平方米,较2023年同期相比增加了316.28万平方米,同比增长65.1%。

2021-2024年4月江苏省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月江苏省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月江苏省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月江苏省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2024年1-4月江苏省房地产商品房销售额2738.34亿元,较2023年同期相比减少了1309.95亿元,同比下降32.4%;商品住宅销售额2376.09亿元,较2023年同期相比减少了1332.85亿元,同比下降35.9%。

2021-2024年4月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月江苏省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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