2024年4月浙江省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、浙江省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2024年1-4月浙江省房地产投资额3569.26亿元,较2023年同期相比减少了191.52亿元,同比下降5.2%,其中住宅投资额2495.13亿元,较2023年同期相比减少了164.1亿元,同比下降6.3%。

2016-2024年4月浙江省房地产投资额及住宅投资额

2016-2024年4月浙江省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、浙江省房地产施工情况

2024年1-4月浙江省房地产施工面积42362.62万平方米,较2023年同期相比减少了4290.14万平方米,同比下降9.2%;新开工面积1555.03万平方米,较2023年同期相比减少了251.84万平方米,同比下降13.9%;竣工面积1662.06万平方米,较2023年同期相比增加了70.25万平方米,同比增长4.4%。

2016-2024年4月浙江省房地产施工及竣工面积

2016-2024年4月浙江省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2016-2024年4月浙江省房地产施工面积情况

2016-2024年4月浙江省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2016-2023年为全年数据;2024年为1-4月数据。

从各类型房屋来看,2024年1-4月浙江省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:25213.88万平方米、2499.69万平方米、3684.14万平方米,较2023年同期相比:减少3341.61万平方米、增加52.2万平方米、减少186.01万平方米,同比增速:下降11.7%、增长2.1%、下降4.8%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:1045.25万平方米、31.16万平方米、74.61万平方米,较2023年同期相比:减少5.17万平方米、减少74.37万平方米、减少95.73万平方米,同比增速:下降0.5%、下降70.5%、下降56.2%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:1123.26万平方米、45.32万平方米、85.26万平方米,较2023年同期相比:增加122.89万平方米、减少46.12万平方米、减少24.46万平方米,同比增速:增长12.3%、下降50.4%、下降22.3%。

2016-2024年4月浙江省房地产各类型房屋施工情况

2016-2024年4月浙江省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、浙江省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-4月浙江省房地产商品房销售面积1719.17万平方米,较2023年同期相比减少了464.91万平方米,同比下降21.3%,其中商品房现房销售面积467.85万平方米,较2023年同期相比增加了113.09万平方米,同比增长31.9%;商品住宅销售面积1440.45万平方米,较2023年同期相比减少了430.53万平方米,同比下降23%,其中商品住宅现房销售面积347.39万平方米,较2023年同期相比增加了103.45万平方米,同比增长42.4%。

2021-2024年4月浙江省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月浙江省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月浙江省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月浙江省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2024年1-4月浙江省房地产商品房销售额2656.51亿元,较2023年同期相比减少了1676.75亿元,同比下降38.7%;商品住宅销售额2327.54亿元,较2023年同期相比减少了1573.11亿元,同比下降40.3%。

2021-2024年4月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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