2024年4月山东省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、山东省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2024年1-4月山东省房地产投资额2339.35亿元,较2023年同期相比减少了240.41亿元,同比下降11%,其中住宅投资额1885.26亿元,较2023年同期相比减少了180.31亿元,同比下降10.8%。

2016-2024年4月山东省房地产投资额及住宅投资额

2016-2024年4月山东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、山东省房地产施工情况

2024年1-4月山东省房地产施工面积59304.22万平方米,较2023年同期相比减少了6937.33万平方米,同比下降10.5%;新开工面积1787.37万平方米,较2023年同期相比减少了1074.64万平方米,同比下降37.5%;竣工面积1445.2万平方米,较2023年同期相比减少了398.36万平方米,同比下降21.6%。

2016-2024年4月山东省房地产施工及竣工面积

2016-2024年4月山东省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2016-2024年4月山东省房地产施工面积情况

2016-2024年4月山东省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2016-2023年为全年数据;2024年为1-4月数据。

从各类型房屋来看,2024年1-4月山东省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:43263.22万平方米、2250.35万平方米、4302.55万平方米,较2023年同期相比:减少5125.46万平方米、减少270.64万平方米、减少622.1万平方米,同比增速:下降10.6%、下降10.7%、下降12.6%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:1329.28万平方米、64.33万平方米、92.86万平方米,较2023年同期相比:减少826.04万平方米、增加4.57万平方米、减少104.78万平方米,同比增速:下降38.3%、增长7.7%、下降53%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:1047.82万平方米、25.78万平方米、97.11万平方米,较2023年同期相比:减少343.72万平方米、减少10.73万平方米、减少31.04万平方米,同比增速:下降24.7%、下降29.4%、下降24.2%。

2016-2024年4月山东省房地产各类型房屋施工情况

2016-2024年4月山东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、山东省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-4月山东省房地产商品房销售面积2770.39万平方米,较2023年同期相比减少了399.56万平方米,同比下降12.6%,其中商品房现房销售面积783.49万平方米,较2023年同期相比增加了247.54万平方米,同比增长46.2%;商品住宅销售面积2306.11万平方米,较2023年同期相比减少了506.56万平方米,同比下降18%,其中商品住宅现房销售面积582.66万平方米,较2023年同期相比增加了167.86万平方米,同比增长40.5%。

2021-2024年4月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2024年1-4月山东省房地产商品房销售额2169.99亿元,较2023年同期相比减少了551.54亿元,同比下降20.3%;商品住宅销售额1866.49亿元,较2023年同期相比减少了620.14亿元,同比下降24.9%。

2021-2024年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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