2024年4月湖北省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、湖北省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2024年1-4月湖北省房地产投资额1553.57亿元,较2023年同期相比减少了150.56亿元,同比下降8.1%,其中住宅投资额1195.34亿元,较2023年同期相比减少了159.48亿元,同比下降11.2%。

2016-2024年4月湖北省房地产投资额及住宅投资额

2016-2024年4月湖北省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、湖北省房地产施工情况

2024年1-4月湖北省房地产施工面积25125.98万平方米,较2023年同期相比减少了4469.23万平方米,同比下降15%;新开工面积726.9万平方米,较2023年同期相比减少了571.19万平方米,同比下降44%;竣工面积788.17万平方米,较2023年同期相比减少了82.29万平方米,同比下降9.5%。

2016-2024年4月湖北省房地产施工及竣工面积

2016-2024年4月湖北省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2016-2024年4月湖北省房地产施工面积情况

2016-2024年4月湖北省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2016-2023年为全年数据;2024年为1-4月数据。

从各类型房屋来看,2024年1-4月湖北省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:18511.6万平方米、1318.66万平方米、1922.09万平方米,较2023年同期相比:减少3437.92万平方米、减少139.42万平方米、减少349.29万平方米,同比增速:下降15.5%、下降9.6%、下降15.3%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:583.07万平方米、28.23万平方米、40.67万平方米,较2023年同期相比:减少434.82万平方米、增加8.11万平方米、减少33.71万平方米,同比增速:下降42.7%、增长40.3%、下降45.3%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:632.13万平方米、19.52万平方米、58.68万平方米,较2023年同期相比:减少85.39万平方米、增加15.44万平方米、增加7.25万平方米,同比增速:下降11.9%、增长378.5%、增长14.1%。

2016-2024年4月湖北省房地产各类型房屋施工情况

2016-2024年4月湖北省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、湖北省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-4月湖北省房地产商品房销售面积1510.18万平方米,较2023年同期相比减少了201.9万平方米,同比下降8.7%,其中商品房现房销售面积558.9万平方米,较2023年同期相比增加了159.19万平方米,同比增长44.9%;商品住宅销售面积1267.55万平方米,较2023年同期相比减少了294.13万平方米,同比下降15.8%,其中商品住宅现房销售面积422.58万平方米,较2023年同期相比增加了84.12万平方米,同比增长30%。

2021-2024年4月湖北省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月湖北省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月湖北省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月湖北省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月湖北省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月湖北省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月湖北省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月湖北省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2024年1-4月湖北省房地产商品房销售额1225.59亿元,较2023年同期相比减少了312.59亿元,同比下降18.9%;商品住宅销售额1042.16亿元,较2023年同期相比减少了358.53亿元,同比下降24.2%。

2021-2024年4月湖北省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月湖北省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月湖北省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月湖北省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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