2022-2027年中国广州房地产行业发展监测及发展战略规划报告

第一章房地产行业相关概述

1.1房地产概念阐释

1.1.1房地产的定义

1.1.2房地产的特征

1.1.3房地产的自然形态

1.1.4房地产的类别

1.2房地产行业概述

1.2.1房地产行业的定义

1.2.2房地产行业的主要领域

1.2.3房地产行业的特点

1.2.4房地产行业的地位

1.3房地产市场分析的内容和特点

1.3.1房地产市场分析的层次

1.3.2房地产市场分析的内容

1.3.3房产地市场分析的特点

1.3.4提高房地产市场分析有效性的途径

第二章2017-2021年中国房地产市场的发展

2.1中国房地产行业发展综述

2.1.1发展状况回顾

2.1.2呈现短周期化特征

2.1.3行业整体利润率超过30%

2.1.4行业泡沫浅析

2.2 2019年中国房地产行业的发展

2.2.1开发状况

2.2.2行业运行

2.2.3发展特征

2.2.4热点回顾

2.3 2020年中国房地产行业的发展

2.3.1开发状况

2.3.2行业运行

2.3.3发展特征

2.3.4热点回顾

2.4 2021年中国房地产行业的发展

2.4.1开发状况

2.4.2行业运行

2.4.3发展特征

2.4.4热点分析

2.5中国房地产行业面临的问题及考验

2.5.1当前需注意的问题

2.5.2行业面临的危机

2.5.3市场供需结构明显失衡

2.5.4回升过快或将带来不利影响

2.6中国房地产行业的对策及建议

2.6.1主要对策分析

2.6.2市场调控应走法制化道路

2.6.3制度改革和市场发展的对策

2.6.4规范税收管理的对策

第三章2017-2021年广州房地产业的发展环境分析

3.1中国房地产周期性波动的取决因素

3.1.1国民经济运行态势

3.1.2体制因素

3.1.3政策因素

3.1.4城市化进程

3.2 2017-2021年广州市宏观环境概述

3.2.1地理环境

3.2.2行政区划

3.2.3交通运输

3.2.4产业结构

3.3 2017-2021年广州市经济社会发展

3.3.1经济增长

3.3.2居民收入

3.3.3物价水平

3.3.4对外贸易

3.4广州市城市建设及规划

3.4.1广州加快城市规划建设步伐

3.4.2广州城市化版图将进一步扩张

3.4.3广州亟待解决城市建设中功能分区紊乱问题

3.4.4广州将打造成“花园城市”

第四章2017-2021年广州房地产行业的发展

4.1 2019-2021年广州房地产业的发展综述

4.1.1广州房地产行业的发展特征

4.1.2广州房地产行业的发展模式

4.1.3广州房地产市场进入垄断时代

4.1.4广州房地产业的发展思考

4.2 2019年广州房地产行业的发展

4.2.1市场概况

4.2.2发展特点

4.2.3价格走势

4.2.4热点分析

4.3 2020年广州房地产行业的发展

4.3.1市场概况

4.3.2发展特点

4.3.3价格走势

4.3.4热点分析

4.4 2021年广州房地产行业的发展

4.4.1市场概况

4.4.2价格走势

4.4.3热点分析

4.5广州房地产行业的问题及发展对策

4.5.1广州房地产发展商存在的问题

4.5.2广州房地产行业存在涉税违法问题

4.5.3广州房地产评估出现不正当竞争现象

4.5.4广州房地产市场健康发展的建议

第五章2017-2021年广州土地市场分析

5.1 2017-2021年广州土地市场现状分析

5.1.1供应状况

5.1.2成交状况

5.1.3区域分布

5.1.4用地性质

5.2 2017-2021年广州土地供给态势分析

5.2.1广州土地供应与房价走势关系分析

5.2.2广州土地市场加大土地供应

5.2.3广州土地市场供应面临尴尬的僵局

5.2.4广州土地市场迎来新一轮卖地高潮

5.3 2017-2021年广州土地利用分析

5.3.1广州将出台措施提高土地利用率

5.3.2广州城郊土地利用问题及对策分析

5.3.3广州市10区已建成土地利用数据库

5.3.4广州开发区土地利用效率逐年提高

第六章2017-2021年广州住宅市场分析

6.1住宅产业的相关概述

6.1.1住宅产业的定义

6.1.2住宅产业的特点

6.1.3住宅产业的分类

6.2 2017-2021年广州住宅市场的发展综述

6.2.1发展特点

6.2.2地区分布特征

6.2.3居住环境质量研究

6.3 2017-2021年广州住宅市场的发展

6.3.1总体概述

6.3.2供求分析

6.3.3价格情况

6.3.4市场动态

6.4 2021年广州住宅市场的发展

6.4.1总体概述

6.4.2供求分析

6.4.3价格情况

6.4.4市场动态

6.5广州住宅市场存在的问题及建议

6.5.1广州商品住宅价格普遍偏高

6.5.2广州住宅市场观望氛围浓厚

6.5.3广州住宅市场户型比例不尽合理

6.5.4影响广州住宅市场发展的金融问题

6.5.5广州住宅市场的发展建议

6.6广州住宅市场未来发展趋势

6.6.1未来广州住宅市场前景预测

6.6.2广州住宅市场未来需求趋势分析

6.6.3广州高端住宅市场发展前途光明

6.6.4广州市住宅郊区化趋势分析

6.6.5广州住宅建筑风格的发展趋势

第七章2017-2021年广州公寓市场分析

7.1公寓的相关概述

7.1.1公寓的概念

7.1.2公寓的分类

7.1.3公寓的特点分析

7.2 2017-2021年广州公寓市场的发展综述

7.2.1广州公寓市场的界定

7.2.2广州公寓的发展历程

7.2.3广州公寓的区域分布

7.2.4广州商务公寓市场发展活跃

7.3 2017-2021年广州公寓市场的发展

7.3.1发展概况

7.3.2市场分析

7.3.3主要特点

7.3.4发展动态

7.4 2017-2021年广州商务公寓的发展分析

7.4.1广州商务公寓市场的发展历程

7.4.2广州商务公寓市场的特点及发展趋势

7.4.3广州商务公寓市场的四大发展区域

7.4.4广州商务公寓的优势分析

7.4.5广州商务公寓市场风行的原因

7.5 2017-2021年广州服务式公寓的发展分析

7.5.1广州服务式公寓处于初起阶段

7.5.2广州服务式公寓的现状及其市场空白

7.5.3广州应推动高档次服务式公寓的发展

7.5.4广州服务式公寓发展前景广阔

第八章2017-2021年广州别墅市场分析

8.1别墅的相关概述

8.1.1别墅的定义

8.1.2别墅的分类

8.1.3别墅的特点

8.1.4影响别墅品质的因素分析

8.2广州别墅市场的发展综述

8.2.1区域分布

8.2.2供需特点分析

8.2.3产品及价格竞争优势

8.2.4设计的发展变化及特点

8.3 2017-2021年广州别墅市场的发展

8.3.1总体概述

8.3.2供求分析

8.3.3价格情况

8.3.4市场动态

8.4广州别墅市场消费需求特点调查研究

8.4.1中国别墅市场需求特征总体分析

8.4.2实用小户型别墅具有较强市场吸引力

8.4.3花都番禺两区别墅较受消费者追捧

8.4.4专业知名物业管理公司更受业主青睐

8.4.5广州别墅市场价格仍有上升空间

8.5广州别墅市场发展的问题

8.5.1广州别墅市场发展的瓶颈

8.5.2广州别墅开发存在的误区

8.5.3广州别墅市场日渐平民消费

8.5.4广州别墅缺乏文化内涵与品位

8.6广州别墅市场未来发展趋势

8.6.1广州别墅市场未来发展势头强劲

8.6.2未来别墅产品发展的四大趋势

8.6.3广州别墅设计未来发展趋势

第九章2017-2021年广州商业地产市场分析

9.1 2017-2021年中国商业地产的发展

9.1.1开发模式

9.1.2运行综述

9.1.3发展特征

9.1.4市场动态

9.2广州商业地产发展综述

9.2.1广州商业地产发展特点

9.2.2广州商业地产的经营模式分析

9.2.3广州商业地产的发展需注意的几个方面

9.3 2017-2021年广州商业地产市场分析

9.3.1整体概述

9.3.2市场运行

9.3.3主要特点

9.3.4发展动态

9.4 2017-2021年广州商业地产细分的现状及特点

9.4.1商业街

9.4.2建材超市

9.4.3批发市场

9.4.4购物中心

9.5广州商业地产发展的对策建议及未来趋势

9.5.1广州商业地产隐忧不容忽视

9.5.2广州商业地产市场健康发展的对策

9.5.3广州将大力扶持商业地产发展

9.5.4广州商用地产仍然很大发展空间

第十章2017-2021年广州写字楼市场分析

10.1 2017-2021年中国写字楼市场分析

10.1.1整体概述

10.1.2供应状况

10.1.3成交分析

10.1.4价格走势

10.2 2017-2021年广州写字楼的发展综述

10.2.1广州写字楼市场发展分析

10.2.2广州写字楼市场迅速升温两极分化

10.2.3广州写字楼出现“围城”现象

10.2.4广州写字楼市场的影响因素

10.3 2017-2021年广州写字楼市场分析

10.3.1整体概述

10.3.2供应状况

10.3.3成交分析

10.3.4价格走势

10.4广州写字楼投资分析

10.4.1广州二手写字楼投资火热

10.4.2广州“限外”对写字楼租金投资无碍

10.4.3广州写字楼投资回报率明显

10.4.4广州各区域写字楼投资分析

10.5投资写字楼的风险及建议

10.5.1投资写字楼的三大风险

10.5.2经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险

10.5.3投资写字楼需注意的问题

10.5.4个人投资写字楼的八个要点

第十一章2017-2021年广州二手房市场分析

11.1二手房的相关概述

11.1.1二手房的概念及种类

11.1.2二手房专有名词的概念

11.1.3分析二手房升值的特点

11.2 2017-2021年中国二手房市场综述

11.2.1整体概述

11.2.2供应情况

11.2.3成交分析

11.2.4市场动态

11.3 2017-2021年广州二手房市场的发展

11.3.1整体概述

11.3.2供应情况

11.3.3成交分析

11.3.4市场动态

11.4 2021年广州二手房市场的发展

11.4.1整体概述

11.4.2供应情况

11.4.3成交分析

11.4.4市场动态

第十二章广州房地产业重点企业分析

12.1绿景控股股份有限公司

12.1.1企业发展概况

12.1.2经营效益分析

12.1.3业务经营分析

12.1.4财务状况分析

12.2保利发展控股集团股份有限公司

12.2.1企业发展概况

12.2.2经营效益分析

12.2.3业务经营分析

12.2.4财务状况分析

12.3广州珠江发展集团股份有限公司

12.3.1企业发展概况

12.3.2经营效益分析

12.3.3业务经营分析

12.3.4财务状况分析

第十三章2017-2021年广州房地产市场竞争分析

13.1 2017-2021年广州房地产市场的竞争概况

13.2 2017-2021年广州民营房地产企业竞争分析

13.2.1广州民营房地产企业的崛起

13.2.2广州民营房地产企业崛起的原因分析

13.2.3广州民营房地产企业存在的问题

13.2.4广州民营房地产企业的发展对策

13.3现代房地产企业竞争力评价体系分析

13.3.1房地产竞争力全所包含的六大要素

13.3.2房地产竞争能力六大要素在评价体系的权重

13.3.3房地产企业竞争力体系关系

13.3.4房地产企业战略能力子指标

13.4房地产企业的竞争策略探讨

13.4.1中小房地产开发企业的竞争战略

13.4.2房地产企业核心竞争力的构建及对策

13.4.3房地产企业提升自身竞争力的具体措施

13.4.4房地产企业提升资本竞争力的对策

第十四章广州房地产市场前景趋势分析

14.1中国房地产行业的发展前景及趋势

14.1.1中国房地产市场将逐渐步入理性发展

14.1.2未来中国房地产行业或将转型

14.1.3中国房地产行业发展趋势预测

14.1.4中长期中国房地产市场发展展望

14.2广州房地产行业的前景及趋势

14.2.1广州房地产行业的发展机遇

14.2.2广州房地产市场的发展趋势

14.2.3广州房地产市场未来或将成投资客关注重点

14.2.4广州房地产市场未来的格局

图表目录

图表：2017-2021年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况

图表：2017-2021年全国房地产开发企业到位资金增速情况

图表：2017-2021年全国商品房销售面积及销售额增速

图表：2021年东中西部地区房地产销售情况

图表：2021年全国房地产开发和销售情况

图表：2017-2021年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况

图表：2017-2021年全国房地产开发企业到位资金增速情况

图表：2017-2021年全国商品房销售面积及销售额增速

图表：2021年东中西部地区房地产销售情况

图表：2021年全国房地产开发和销售情况

更多图表见正文……