一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年上海市房地产投资额5885.79亿元，较2022年同期相比增加了906.25亿元，同比增长18.2%，其中住宅投资额3403.21亿元，较2022年同期相比增加了631.41亿元，同比增长22.8%。
2016-2023年上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2023年上海市房地产施工面积17215.73万平方米，较2022年同期相比增加了537.54万平方米，同比增长3.2%；新开工面积2373.6万平方米，较2022年同期相比减少了566.14万平方米，同比下降19.3%；竣工面积2096.36万平方米，较2022年同期相比增加了419.96万平方米，同比增长25.1%。
2016-2023年上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2023年上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
从各类型房屋来看，2023年上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：8020.72万平方米、2531.61万平方米、1618.66万平方米，较2021年同期相比：增加261.41万平方米、增加36.85万平方米、减少79.84万平方米，同比增长率：增长3.4%、增长1.5%、下降4.7%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1356.33万平方米、195.64万平方米、124.51万平方米，较2021年同期相比：减少245.69万平方米、减少118.37万平方米、减少37.78万平方米，同比增长率：下降15.3%、下降37.7%、下降23.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：1173.45万平方米、227.86万平方米、128.57万平方米，较2021年同期相比：增加238.76万平方米、增加30.04万平方米、减少24.69万平方米，同比增长率：增长25.5%、增长15.2%、下降16.1%。
2016-2023年上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2023年上海市房地产商品房销售面积1808.03万平方米，较2022年同期相比减少了44.85万平方米，同比下降2.4%，其中商品房现房销售面积545.1万平方米，较2022年同期相比增加了7.61万平方米，同比增长1.4%；商品住宅销售面积1454.02万平方米，较2022年同期相比减少了107.49万平方米，同比下降6.9%，其中商品住宅现房销售面积280.72万平方米，较2022年同期相比减少了30.23万平方米，同比下降9.7%。
2021-2023年上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2023年上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年上海市房地产商品房销售额7259.99亿元，较2022年同期相比减少了207.54亿元，同比下降2.8%；商品住宅销售额6685.19亿元，较2022年同期相比减少了252.58亿元，同比下降3.6%。
2021-2023年上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
