一、老旧小区行业概况
老旧小区改造是一项综合性工程，旨在提升居民生活质量、改善社区环境、完善基础设施，并推动城市更新。2020年7月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求按照党中央、国务院决策部署，全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展。
二、内蒙古自治区老旧小区改造行业发展背景
1、社会环境
2024年末，内蒙古自治区常住人口2388万人，比2023年减少8万人，下降0.33%。全区常住人口中，城镇人口1689万人，比2023年增加21.9万人；乡村人口699万人，比2023年减少29.9万人。常住人口城镇化率70.73%，比2023年提高了1.15个百分点。
2023年内蒙古自治区少年儿童抚养比为18.0%，比上年降低0.5个百分点；老年人口抚养比为21.6%，比上年提升1.2个百分点。
2、政策环境
内蒙古自治区在老旧小区改造行业发展方面给予了大力的政策支持。不仅从资金上给予补贴和专项支持，还明确了改造的目标、任务和内容，建立了协调机制和简化审批流程，同时推动各方力量参与，完善物业服务等配套措施。这些政策形成了较为完整的支持体系，全面推动了老旧小区改造工作的开展，提升了居民的居住品质。
三、内蒙古自治区老旧小区改造现状
1、老旧小区新开工改造数量
2024年内蒙古自治区城镇老旧小区改造计划任务1185个、19.55万户。截至2024年12月底，全区城镇老旧小区改造已开工1185个小区，19.61万户，按小区统计开工率为100%。已完工956个小区，16.07万户，按小区统计完工率为80.68%。
2、老旧小区改造成果
2025年4月底消息，内蒙古自治区累计加装电梯1260部，改造小区内道路1487万平方米，单元门口、公共活动场地因地制宜实施了无障碍、适老化改造，增设养老等各类社区服务设施2804个，切实保障残疾人、老年人等特殊群体平等参与社会生活的权利，方便了出行和日常行动。
相关报告：华经产业研究院发布的《2025-2031年内蒙古自治区老旧小区改造行业市场全景分析及发展趋势预测报告》
四、老旧小区改造项目招投标情况
据内蒙古自治区公共资源交易网数据显示，截止至2025年5月5日，四川省老旧小区工程建设类招标公告发布数量为2350余件，中标结果公示数量为2770余件，合同公示数量为600余件，目前现有招标计划140余件。
五、内蒙古自治区老旧小区改造典型案例--内蒙古自治区包头市友谊19#老旧小区更新改造项目
友谊19#老旧小区(包钢家属区)改造项目位于包头市昆都仑区核心位置，是目前内蒙古自治区单体面积最大、居住人口最多的小区，建成于20世纪80年代，总建筑面积79.17万平方米、住宅楼196栋、居民12412户、人口28799人。2022年3月启动更新改造，于当年8月底完工。项目采用“投资+EPC+运营”模式实施，是未来旧改和城市更新的新趋势。
华经产业研究院通过对中国内蒙古自治区老旧小区改造行业海量数据的搜集、整理、加工，全面剖析行业总体市场容量、竞争格局、市场供需现状及行业典型企业的产销运营分析，并根据行业发展轨迹及影响因素，对行业未来的发展趋势进行预测。帮助企业了解行业当前发展动向，把握市场机会，做出正确投资决策。更多详细内容，请关注华经产业研究院出版的《2025-2031年内蒙古自治区老旧小区改造行业市场全景分析及发展趋势预测报告》。
