2016-2022年中国度假市场分析及投资策略研究报告

第一章度假行业发展概况1

第一节 度假的界定1

一、度假的定义1

二、度假的特征3

第二节 度假区的界定5

一、度假区的定义5

二、度假区的类型7

三、度假区的功能8

第三节 度假产业界定及产业链分析11

一、度假产业的界定11

二、度假产业的产业链分析12

中国在线旅游度假市场产业链图

三、度假产业发展概况14

第二章2014-2015年世界度假行业运行形势透析19

第一节 世界度假行业发展历程综述19

一、度假最先在欧美国家成为主导旅游产品19

二、亚太经济的发展促使亚太地区度假的发展20

三、度假内容逐渐趋向多样化发展22

第二节 2014-2015年世界度假行业运行新态分析26

一、跨国度假倍受推崇26

二、世界主要度假区一般以中高档居多29

三、海滨度假是国际度假的主流31

四、分时度假在欧美发展成熟32

五、主要度假旅游国家的发展现状34

第三节 2014-2015年国外度假产品模式分析38

一、别墅式度假区38

二、小型豪华度假区41

三、室内水上乐园度假酒店43

第四节 2014-2015年中国度假产业发展趋势探析45

第三章2014-2015年中国度假产业运行环境解析47

第一节 2014-2015年中国度假产业运行政策环境分析47

一、国家出台鼓励消费的相关政策47

二、政府试办国家度假区，促进我国度假产业的发展48

第二节 2014-2015年中国度假产业运行经济环境分析51

一、中国GDP分析51

二、中国汇率调整分析52

三、中国CPI指数分析54

四、中国城镇居民家庭人均可支配收入分析57

五、宏观环境对中国度假产业的影响分析59

第三节 2014-2015年中国度假产业运行社会环境分析61

一、中国法定假日数在世界范围算中上水平61

二、中国大众特别是中产阶层生活消费观念发生改变63

三、交通体系的发展与完善使得旅游者出门度假越来越便利64

四、新式网络营销将促进中国度假产业的迅速发展66

第四章2014-2015年中国度假行业发展分析71

第一节 2014-2015年中国度假市场需求分析71

一、我国旅游业从简单的观光旅游转向休闲度假71

二、我国度假业向大众化普及阶段发展72

三、夫妇带未成年小孩式的家庭成为度假人群主流74

四、自己驾车成为新的主流出行方式77

五、中国居民度假频率相对较少79

六、度假时间集中在节 假日81

七、度假消费能力分析81

第二节 2014-2015年中国度假市场供给分析84

一、我国度假产品的国际化程度84

二、我国度假产品多为中高端定位86

三、我国度假区中湖泊型度假区占有很大比重89

四、湖泊型度假区主要集中在长江中下游地区91

五、网络度假产品的出现92

六、目前中国度假供给市场存在的多种问题94

第三节 未来中国度假产业发展趋向探析98

一、度假区市场定位更加理性98

二、度假区功能将多元化101

三、青少年度假市场将成为一个新的开发市场103

四、度假区的文化内涵将被提高104

五、各度假区将会因地制宜，积极创新，突出自身的特色106

六、适应人口老龄化趋势，度假区服务必须考虑老年人需求109

七、产品服务创新、资源深层次开发是长期发展动力111

第五章2014-2015年中国旅游地产运行状况分析114

第一节 2014-2015年中国旅游地产的发展现状分析114

一、创新旅游地产以度假的理念开发地产114

二、我国旅游地产发展呈现的问题分析117

三、旅游地产充分发展的“瓶颈”因素分析119

四、旅游房地产的发展空间分析120

第二节 2015年旅游地产发展态势分析123

一、旅游地产是房地产业发展战略的新定位123

二、旅游地产进入快速发展阶段124

三、城市旅游地产投资情况126

四、中部旅游地产调查129

第三节 2014-2015年多角度分析旅游房地产业发展机遇132

一、从资本市场分析132

二、从社会角度分析134

三、从政策法规角度分析137

第六章2014-2015年中国度假产业细分市场运行新格局透析141

第一节 2014-2015年中国旅游度假市场运行探析141

一、旅游度假市场相关概述141

二、旅游度假市场需求状况143

1、中国人民有着传承的对自然山水、历史古迹的向往144

2、我国内陆居民向往海滨观光146

3、国际游客憧憬自然景色、文化遗产149

4、我国大部分省份游客结构为金字塔型，大众消费者居多151

5、中高层消费者对旅游度假产品也有着旺盛需求152

三、旅游度假市场供给状况154

1、旅游度假产品整体供给较为充足157

2、观光旅游景点纷纷向旅游度假区转型159

3、旅游度假区将撬动高端客源市场160

4、海南、珠三角和长三角仍是我国旅游度假的中心162

第二节 2014-2015年中国休闲度假市场运行剖析166

一、休闲度假市场简述166

二、休闲度假市场需求状况169

1、我国休闲度假业的市场发展空间广阔171

2、国民对休闲度假的整体认知度还较低172

3、大众的休闲度假形式趋向多样化174

4、近城休闲度假成为中国居民的喜好177

5、针对大众消费群体的农业休闲游成为新时尚179

三、休闲度假市场供给状况180

1、休闲度假产业吸引了众多参与主体182

2、各地区纷纷提出开发休闲度假产品规划185

3、休闲度假产品模仿现象严重，缺乏精品187

4、国外著名旅游企业加快中国市场布局188

5、市场供给休闲度假产品逐步丰富190

6、杭州举办世界休闲博览会，传播休闲度假理念193

第三节 2014-2015年中国商务度假市场运行透析196

一、商务度假市场运行特点分析196

二、商务度假市场需求状况198

1、商务度假市场容量已发展到一定规模201

2、商务度假市场发展的保障性较高203

3、商务度假游客的平均消费能力较强204

4、国内企业对商务度假有着旺盛需求206

5、开展奖励旅游的公司主要来自高利润行业209

三、商务度假市场供给状况211

1、国内许多城市竞相发展商务度假市场212

2、市场缺乏细分，个性化产品服务不足214

3、产业发展缺乏专业人员和信息来源217

4、过分重视国际商务度假市场，忽略国内商务度假市场219

5、全球旅游业界在华争抢会展及奖励旅游“蛋糕”220

6、市场供给产品趋向多样化222

第七章2014-2015年国内外度假区案例解析227

第一节 赌城——拉斯维加斯227

一、基本概况227

二、发展模式228

三、2014-2015年发展状况230

四、2014-2015年发展战略分析233

第二节 东南亚度假岛屿236

一、基本概况236

二、发展模式238

三、2014-2015年发展状况241

四、2014-2015年发展战略分析243

第三节 国家级旅游度假区245

一、基本概况245

二、发展模式247

三、2014-2015年发展状况248

四、2014-2015年发展战略分析250

第四节 珠海御温泉度假村254

一、基本概况254

二、发展模式257

三、2014-2015年发展状况259

四、2014-2015年发展战略分析260

第五节 江苏茅山度假区263

一、基本概况263

二、发展模式264

三、2014-2015年发展状况266

四、2016-2022年发展策略269

第六节 深圳华侨城272

一、基本概况272

二、发展模式274

三、2014-2015年发展状况277

四、2014-2015年发展战略分析279

第七节 韦伯斯顿湖泊学识悠闲村281

一、基本概况281

二、发展模式283

三、2014-2015年发展状况284

四、2014-2015年发展战略分析286

第八节 上海泰国养生农庄290

一、基本概况290

二、发展模式293

三、2014-2015年发展状况295

四、2014-2015年发展战略分析296

第八章2014-2015年国内外度假区开发企业案例分析300

第一节 地中海俱乐部300

一、基本概况300

二、发展模式302

三、2014-2015年发展状况分析305

四、未来发展战略分析307

第二节 美国拉斯维加斯金沙集团309

一、基本概况309

二、发展模式311

三、2014-2015年发展状况分析312

四、未来发展战略分析314

第三节 北京中安达度假服务有限公司318

一、基本概况318

二、发展模式321

三、2014-2015年发展状况分析323

四、未来发展战略分析324

第四节 杭州宋城集团327

一、基本概况327

二、发展模式328

三、2014-2015年发展状况330

四、2016-2022年发展策略333

第九章2016-2022年中国度假产业前景预测与趋势展望337

第一节 2016-2022年中国度假行业发展前景分析337

一、中国海滨度假旅游前景广阔337

二、由旅游消费趋势解析旅游度假地产发展前景339

三、农庄度假前景分析340

第二节 2016-2022年中国度假行业发展趋势分析343

一、殴债危机下休闲度假市场发展趋势343

二、九大度假潮流趋势解析344

三、旅游度假区的发展趋势346

第三节 2016-2022年中国度假市场盈利预测分析350

第十章2016-2022年中国度假产业投资战略分析352

第一节 2016-2022年中国度假产业投资概况352

一、度假产业投资特性分析352

二、度假产业投资政策分析354

第二节 2016-2022年中国度假行业投资机会分析358

第三节 2016-2022年中国度假行业投资风险预警359

一、宏观调控政策风险359

二、市场竞争风险360

三、市场运营机制风险362

四、金融风险365

第四节 2016-2022年中国度假行业投资规划指引 (AK WZY)

图表目录

图表：2015年国内生产总值

图表：2010-2015年国内生产总值及其增长速度

图表：2010-2015年居民消费价格指数涨跌幅度

图表：2015年居民消费价格比上年涨跌幅度

图表：2010-2015年年末国家外汇储备

图表：2010-2015年税收收入及其增长速度

图表：2010-2015年粮食产量及其增长速度

图表：2015年主要工业产品产量及其增长速度

图表：2015年规模以上工业企业实现利润及其增长速度

图表：2010-2015年建筑业增加值及其增长速度

图表：2010-2015年固定资产投资及其增长速度

图表：2015年分行业城镇固定资产投资及其增长速度

图表：2015年固定资产投资新增主要生产能力

图表：2015年房地产开发和销售主要指标完成情况

图表：2010-2015年社会消费品零售总额及其增长速度

图表：2015年中国PPI发展情况

图表：2015年货物进出口总额及其增长速度

图表：2015年主要商品出口数量、金额及其增长速度386

图表：2015年主要商品进口数量、金额及其增长速度389

图表：2015年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度

图表：2010-2015年货物进出口总额及其增长速度

图表：2015年分行业外商直接投资及其增长速度

图表：2015年人口数及其构成

图表：2010-2015年农村居民人均可支配收入及其增长速度

图表：2010-2015年城镇居民人均可支配收入及其增长速度

图表：2014-2015年国房景气指数

图表：2014-2015年房地产开发投资指数

图表：2014-2015年全国GDP、CPI和PPI涨幅417

图表：2015年居民消费价格指数走势图

图表：2015年我国进出口贸易情况走势图

图表：2015年我国国民经济运行数据

图表：2014-2015年CPI、PPI涨幅走势图422

图表：2014-2015年全国70大中城市房价涨幅走势图

图表：2014-2015年进出口总值

图表：2014-2015年中国宏观经济景气指数气势

图表：2014-2015年中国宏观经济景气指数预警信号图

图表：2014-2015年中国消费信心指数走势图

图表：2014-2015年居民收入感受和预期指数

图表：2015年CPI创近十年新低

图表：汇率升值对旅游业影响的主要路径