我国家具行业与房地产行业密切相关，但相关性已逐渐减弱。家具行业消费市场主要来源于人们购买房产后配套购买家具的需求，受房地产市场住宅商品房和二手房交易市场的影响较大，两者一直被认为有极强相关性。
在2012年4月以后，家具行业与房地产行业走势出现分化。房地产行业依旧保持2年周期的变化，而家具行业发展趋于成熟，增速保持在10%-20%之间维持小幅震荡状态，两者相关性不再明显。原因有二，一是家具行业经过10多年的快速发展已经到达一定庞大的基数，未来的变化幅度不会出现较大的震荡；二是商品房购买人群中真正刚需用房的人所占比例有所减小，投资性商品房所占比例提高，而投资性商品房对家具行业不会起到刺激作用。
家具零售额同比与商品房销售周期比对
家具行业增速步入下行通道，行业增速已由过去30%-40%，下降到2015年9%。根据国家统计局数据显示，2016年1-10月，家具类零售额2213亿元，累计同比增速13.50%。在家具行业整体发展放缓情况下，存量市场的博弈将是企业长远考虑的方向。我国15年主营业务收入在2000万元以上的规模以上企业数量高达5290家，其中亏损企业数量536家，行业集中度非常低。
我国累计家具零售额及累计同比（亿元）
家具板块历史估值与商品房销售面积累计增速对比
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