一、枣庄市住宅用地出让情况
华经产业研究院数据显示:2018年枣庄市全市住宅用地出让宗数为70宗,住宅用地出让面积为326.12万㎡,住宅用地出让地面均价为2946元/㎡;其中枣庄市市辖区住宅用地出让宗数为46宗,住宅用地出让面积为214.44万㎡,住宅用地出让地面均价为2904元/㎡。
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
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二、枣庄市住宅用地成交情况
2018年枣庄市全市住宅用地成交宗数为66宗,住宅用地成交面积为306.64万㎡,住宅用地成交地面均价为3287元/㎡;其中枣庄市市辖区住宅用地成交宗数为44宗,住宅用地成交面积为197.19万㎡,住宅用地成交地面均价为3129元/㎡。2018年枣庄市全市住宅用地溢价率为15.62%,市辖区住宅用地溢价率为14.94%。
2012-2018年枣庄市住宅用地成交情况统计表
年份 | 枣庄市全市住宅用地成交宗数(宗) | 枣庄市市辖区住宅用地成交宗数(宗) | 枣庄市全市住宅用地成交面积(万㎡) | 枣庄市市辖区住宅用地成交面积(万㎡) |
2012年 | 73 | 72 | 236.69 | 236.28 |
2013年 | 114 | 114 | 431.16 | 431.16 |
2014年 | 85 | 85 | 274.52 | 274.52 |
2015年 | 41 | 25 | 120.8 | 91.91 |
2016年 | 46 | 23 | 130.45 | 63.54 |
2017年 | 58 | 35 | 207.46 | 135.11 |
2018年 | 66 | 44 | 306.64 | 197.19 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
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三、枣庄市未成交住宅用地情况
2018年枣庄市全市住宅用地未成交宗数为4宗,住宅用地未成交面积为13.41万㎡;其中枣庄市市辖区住宅用地未成交宗数为2宗,住宅用地未成交面积为11.18万㎡。
2012-2018年枣庄市未成交住宅用地统计表
年份 | 枣庄市全市住宅用地未成交宗数(宗) | 枣庄市市辖区住宅用地未成交宗数(宗) | 枣庄市全市住宅用地未成交面积(万㎡) | 枣庄市市辖区住宅用地未成交面积(万㎡) |
2012年 | 57 | 54 | 247.36 | 240.64 |
2013年 | 43 | 43 | 201.17 | 201.17 |
2014年 | 47 | 47 | 143.2 | 143.2 |
2015年 | 22 | 14 | 57.54 | 36.27 |
2016年 | 10 | 5 | 42.21 | 20.32 |
2017年 | 7 | 4 | 30.42 | 22.08 |
2018年 | 4 | 2 | 13.41 | 11.18 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理