一、湛江市住宅用地出让情况
华经产业研究院数据显示:2018年湛江市全市住宅用地出让宗数为67宗,住宅用地出让面积为156.2万㎡,住宅用地出让地面均价为4564元/㎡;其中湛江市市辖区住宅用地出让宗数为7宗,住宅用地出让面积为47.82万㎡,住宅用地出让地面均价为7492元/㎡。
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、湛江市住宅用地成交情况
2018年湛江市全市住宅用地成交宗数为50宗,住宅用地成交面积为94.58万㎡,住宅用地成交地面均价为7303元/㎡;其中湛江市市辖区住宅用地成交宗数为7宗,住宅用地成交面积为47.82万㎡,住宅用地成交地面均价为9088元/㎡。2018年湛江市全市住宅用地溢价率为29.4%,市辖区住宅用地溢价率为21.3%。
2012-2018年湛江市住宅用地成交情况统计表
年份 | 湛江市全市住宅用地成交宗数(宗) | 湛江市市辖区住宅用地成交宗数(宗) | 湛江市全市住宅用地成交面积(万㎡) | 湛江市市辖区住宅用地成交面积(万㎡) |
2012年 | 34 | 10 | 85.08 | 39.64 |
2013年 | 104 | 14 | 137.52 | 88.94 |
2014年 | 79 | 16 | 122.27 | 102.23 |
2015年 | 56 | 0 | 95.87 | 0 |
2016年 | 101 | 13 | 197.69 | 107.95 |
2017年 | 52 | 13 | 117.29 | 48.19 |
2018年 | 50 | 7 | 94.58 | 47.82 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
三、湛江市未成交住宅用地情况
2018年湛江市全市住宅用地未成交宗数为16宗,住宅用地未成交面积为55.07万㎡。
2012-2018年湛江市未成交住宅用地统计表
年份 | 湛江市全市住宅用地未成交宗数(宗) | 湛江市市辖区住宅用地未成交宗数(宗) | 湛江市全市住宅用地未成交面积(万㎡) | 湛江市市辖区住宅用地未成交面积(万㎡) |
2012年 | 42 | 7 | 44.7 | 20.63 |
2013年 | 45 | 4 | 64.06 | 11.97 |
2014年 | 104 | 4 | 41.2 | 33.36 |
2015年 | 85 | 5 | 93.81 | 30.14 |
2016年 | 270 | 3 | 104.74 | 35.16 |
2017年 | 29 | 4 | 31.6 | 11.37 |
2018年 | 16 | 0 | 55.07 | 0 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理