一、镇江市住宅用地出让情况
华经产业研究院数据显示:2018年镇江市全市住宅用地出让宗数为181宗,住宅用地出让面积为726.02万㎡,住宅用地出让地面均价为2772元/㎡;其中镇江市市辖区住宅用地出让宗数为27宗,住宅用地出让面积为131.49万㎡,住宅用地出让地面均价为6588元/㎡。
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
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二、镇江市住宅用地成交情况
2018年镇江市全市住宅用地成交宗数为172宗,住宅用地成交面积为680.98万㎡,住宅用地成交地面均价为2835元/㎡;其中镇江市市辖区住宅用地成交宗数为22宗,住宅用地成交面积为100.84万㎡,住宅用地成交地面均价为8514元/㎡。2018年镇江市全市住宅用地溢价率为16.53%,市辖区住宅用地溢价率为34.19%。
2012-2018年镇江市住宅用地成交情况统计表
年份 | 镇江市全市住宅用地成交宗数(宗) | 镇江市市辖区住宅用地成交宗数(宗) | 镇江市全市住宅用地成交面积(万㎡) | 镇江市市辖区住宅用地成交面积(万㎡) |
2012年 | 133 | 30 | 505.55 | 170.13 |
2013年 | 163 | 36 | 594.37 | 204.55 |
2014年 | 115 | 24 | 383.27 | 95.67 |
2015年 | 101 | 17 | 310.7 | 103.66 |
2016年 | 109 | 14 | 237.34 | 28.03 |
2017年 | 146 | 31 | 498.65 | 168.5 |
2018年 | 172 | 22 | 680.98 | 100.84 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
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三、镇江市未成交住宅用地情况
2018年镇江市全市住宅用地未成交宗数为9宗,住宅用地未成交面积为45.05万㎡;其中镇江市市辖区住宅用地未成交宗数为5宗,住宅用地未成交面积为30.65万㎡。
2012-2018年镇江市未成交住宅用地统计表
年份 | 镇江市全市住宅用地未成交宗数(宗) | 镇江市市辖区住宅用地未成交宗数(宗) | 镇江市全市住宅用地未成交面积(万㎡) | 镇江市市辖区住宅用地未成交面积(万㎡) |
2012年 | 12 | 10 | 58.53 | 49.92 |
2013年 | 15 | 2 | 43.87 | 6.07 |
2014年 | 39 | 11 | 199.35 | 93.18 |
2015年 | 15 | 3 | 34.51 | 13.87 |
2016年 | 24 | 0 | 50.72 | 0 |
2017年 | 7 | 1 | 32.5 | 1.96 |
2018年 | 9 | 5 | 45.05 | 30.65 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理