一、郑州市住宅用地出让情况
华经产业研究院数据显示:2018年郑州市全市住宅用地出让宗数为606宗,住宅用地出让面积为2339.29万㎡,住宅用地出让地面均价为5027元/㎡;其中郑州市市辖区住宅用地出让宗数为220宗,住宅用地出让面积为914万㎡,住宅用地出让地面均价为8305元/㎡。
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
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二、郑州市住宅用地成交情况
2018年郑州市全市住宅用地成交宗数为509宗,住宅用地成交面积为1912.62万㎡,住宅用地成交地面均价为5905元/㎡;其中郑州市市辖区住宅用地成交宗数为204宗,住宅用地成交面积为825.33万㎡,住宅用地成交地面均价为9504元/㎡。2018年郑州市全市住宅用地溢价率为9.53%,市辖区住宅用地溢价率为9.87%。
2012-2018年郑州市住宅用地成交情况统计表
年份 | 郑州市全市住宅用地成交宗数(宗) | 郑州市市辖区住宅用地成交宗数(宗) | 郑州市全市住宅用地成交面积(万㎡) | 郑州市市辖区住宅用地成交面积(万㎡) |
2012年 | 261 | 132 | 804.04 | 425.15 |
2013年 | 413 | 158 | 1356.96 | 537.07 |
2014年 | 354 | 144 | 1164.73 | 548.28 |
2015年 | 277 | 151 | 975.25 | 548.85 |
2016年 | 310 | 136 | 1164.68 | 580.7 |
2017年 | 419 | 201 | 1646.84 | 898.18 |
2018年 | 509 | 204 | 1912.62 | 825.33 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
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三、郑州市未成交住宅用地情况
2018年郑州市全市住宅用地未成交宗数为63宗,住宅用地未成交面积为266.8万㎡;其中郑州市市辖区住宅用地未成交宗数为4宗,住宅用地未成交面积为21.76万㎡。
2012-2018年郑州市未成交住宅用地统计表
年份 | 郑州市全市住宅用地未成交宗数(宗) | 郑州市市辖区住宅用地未成交宗数(宗) | 郑州市全市住宅用地未成交面积(万㎡) | 郑州市市辖区住宅用地未成交面积(万㎡) |
2012年 | 29 | 6 | 104.72 | 29.57 |
2013年 | 26 | 1 | 86.54 | 5.92 |
2014年 | 40 | 4 | 141.06 | 18.69 |
2015年 | 39 | 13 | 118.24 | 47.02 |
2016年 | 42 | 20 | 172.91 | 117.51 |
2017年 | 35 | 19 | 134.79 | 88.43 |
2018年 | 63 | 4 | 266.8 | 21.76 |
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理