2019年1月，全国多个城市房价开始回暖，北京均价为62552 元/㎡，环比下降0.73%。上海均价为60125 元/㎡，环比增长2.22%。
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2019年1月份，房企业绩表现平稳，部分企业增长放缓。销售额超过百亿的企业均值为204.5亿元，其中万科、碧桂园、恒大位居前三。50-100亿元、30-50亿元、10-30亿元的企业分别有24家、19家、39家，房企销售额TOP100的门槛为13亿元。龙头房企凭借广泛的布局，强大的综合实力，优质的资源禀赋，实现了稳健发展。
从销售面积来看，房企销售面积TOP100均值达50.3万m2。2019年1月份，碧桂园、恒大、万科销售面积位居前三。值得注意的是，部分中西部房企如金科、蓝光，长三角区域房企如中梁、祥生等，积极布局热点城市群及周边城市，销售规模表现突出。
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中国指数研究院数据统计显示，在成交方面，2019年1月份，全国300个城市共成交土地1958宗，环比减少43%，同比减少1%；成交土地面积8191万平方米，环比减少41%，同比减少3%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）609宗，环比减少42%，同比减少0.3%；成交面积3031万平方米，环比减少40%，同比减少7%；
成交量下降同时，成交价格也呈现下降趋势。数据显示，全国300个城市成交楼面均价为2000元/平方米，环比减少6%，同比减少19%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为3506元/平方米，环比减少8%，同比减少26%。
总体来看，2019年全国楼市总体保持稳定的大背景下，不同房企、不同城市的土地市场依然会呈现分化、多样化、热点恒热等特点。总体来看，市场供应稳定，一线城市供应量增加。
