一、BIM行业概述
BIM（建筑信息模型），是在计算机辅助设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成，它以三维设计为基础，具有可视化、模拟性、优化性、协调性和可出图性等特点，从而为建筑工程带来全新的工作模式和管理模式。BIM能够应用于建筑全生命周期，从规划、勘察、设计、施工到运维等各个阶段，实现各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享，提高建筑工程的工作效率和管理能力，优化建筑全生命周期的成农进度、质量等关键指标。当前，BIM技术已广泛应用于发达国家，中国2004年左右开始接触到BIM概念，2008年开始小范围传播，2014年进入快速发展期，2015年住建部发布《推进建筑信息模型指导意见》，标志着国家层面的产业战略导向出台，2017年BIM加速落地。
二、建筑业与BIM行业之间的联系
与全球建筑业市场规模的稳定增长相比，全球建筑业信息化发展却十分缓慢，根据麦肯锡最新研究，2017年全球建筑业数字化指数仅高于农业，居倒数第二位，数字化水平远低于制造业等行业，这也是建筑业利润低下的主要原因之一，产业升级要求十分强烈，BIM技术的发展已成为全球最热门的建筑业信息技术之一，BIM市场规模与市场环境持续改善。
数据显示，2017年的全球BIM市场规模约为４４亿美元，到2022年，预计全球BIM市场收益将达到117亿美元，复合年增长率高达21.6％。受益于建筑业的迅猛发展和政府强制使用BIM的支持性法规，亚太地区的市场需求将领涨全球，尤其是中国、印度等国家，持续大规模建设工程为BIM带来巨大的市场前景。
在我国，建筑业是国民经济的支柱性产业，2018年全国建筑业总产值为235086亿元，与上年同期相比增长9.9%，增速自2015年跌入谷底后，稳步提升。与庞大的建筑市场规模不相匹配，我国建筑业信息化处于极低水平。
资料来源：国家统计局
目前我国建筑业信息化率约为0.04％，远低于国际建筑业信息化率0.3％的平均水平。基于建筑业巨大的市场空间，国内建筑业信息化空间巨大。
三、中国BIM市场现状分析
当前，我国BIM市场处于开始发展阶段，规模小，但空间很大。截至2017年底，全国已有三个省市（上海、广东、浙江）发布了关于BIM收费的相关政策，用于指导地方的BIM收费标准。
BIM应用收费标准政策
资料来源：公开资料整理
BIM软件是BIM产业的核心，当前以Autodesk、广联达、Trimble、Nemetschek、Archibus、PKPM等为代表的软件厂商在BIM软件领域占据优势，鲁班、鸿业、品茗等实力较强的软件厂商也处于快速发展期，但与国外BIM软件公司相比，国内BIM软件厂商尚存较大差距。
BIM应用软件主要分为三大类：
一是以建模为主辅助设计的BIM基础类软件，包括建筑设计软件、结构设计软件及MEP设计软件等，代表性的有Autodesk的Revit、Nemetschek的ArchiCAD、广联达公司的MagiCAD等。
国外主要BIM软件企业及部分产品
资料来源：公开资料整理
二是以提高单业务点工作效率为主的BIM工具类软件，如Autodesk的Ecotect建筑采光模拟和分析软件，广联达基于BIM技术的工程量计算软件、BIM审图软件、5D管理软件等。
三是以协同和集成应用为主的BIM平台类软件，如Autodesk的Forge平台、Bentley的Projectwiser、广联达的协筑等。另外，从建设工程全生命周期各个阶段对BIM软件进行分类，则有利于建筑企业针对不同阶段选择适合的软件。当前，设计阶段以三维协同设计为代表的BIM软件已经是成熟应用，开始全面推广；交易阶段以算量、建模为代表的部分成熟、点状应用，正向基于BIM的全过程和项目管理应用发展；施工阶段以BIM＋PM为主的方式，结合业务开始全面应用，在企业级、项目级、岗位级应用；
国内主要BIM软件企业及部分产品
资料来源：公开资料整理
相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国建筑信息模型行业发展潜力分析及投资方向研究报告》
四、BIM行业相关政策分析
2011年住建部发布《2011－2015年建筑业信息化发展纲要》，第一次将BIM纳入信息化标准建设内容，．2013年推出《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，2016年发布《2016－2020年建筑业信息化发展纲要》，BIM成为“十三五”建筑业重点推广的五大信息技术之首；进入2017年，国家和地方加大BIM政策与标准落地，《建筑业十项新技术2017》将BIM列为信息技术之首。
2017年国内BIM相关政策分析
资料来源：公开资料整理
四、BIM行业发展趋势
当前，技术融合已成为BIM发展的主要趋势，“BIM＋”将促进管理模式的变革与创新。“BIM＋项目管理系统”、“BIM＋云平台”、“BIM与大数据、物联网、移动技术、人工智能”等集成应用，将改变施工项目现场参建各方的交互方式、工作方式和管理模式。
随着物联网、移动应用等新的客户端技术的迅速发展与普及，依托于云计算和大数据等服务端技术实现了真正的协同，满足了工程现场数据和信息的实时采集、高效分析、及时发布和随时获取，进而形成了“云加端”的应用模式。这种基于网络的多方协同应用方式与BIM技术集成应用，形成优势互补，为实现工地现场不同参与者之间的实时协同与共享，以及对现场管理过程的实时监控都起到了显著作用。基于云计算的部署模式未来将主导BIM市场。
BIM与项目管理系统的集成应用，将提高工程项目管理过程中的各业务单元之间的数据集成和共享，有效促进技术、生产和商务三条管线的打通与协同，更好地支持方案优化，有力地保证执行过程中造价的快速确定、控制设计变更，减少返工，降低成本，提高质量，大大降低合同执行的风险。
