一、装配式装修行业定义及特征分析
装配式装修即工业化装修，是将传统装修所涉及到的硬件部件化，并对部件进行工业化生产，再由安装工人按照标准化程序对部件进行现场拼接安装。装配式装修相对更加标准化、规范化和体系化，还能达到高效节能的效果，在国家的大力引导下，未来前景广阔。
装配式装修和传统装修一样涵盖内装的全套解决方案，目前主要包括地板、墙体、门窗、吊顶、卫浴和厨房六大子系统，但具体的构造和装修过程与传统装修有显著差别。
装配式装修的子系统分析
资料来源：公开资料整理
同传统装修相比，装配式装修有四大技术特点：1）装配式装修采用的是SI体系（支撑体Skeleton和填充体Infill分离），即装配式装修将建筑和装饰分离，三大装饰面（墙、地和顶）及电机管线均与主体分离，不破坏建筑本体结构。2）装配式装修所有部品部件均在工厂生产，品质和稳定性更有保障。3）装配式装修现场为干法施工，不用水和砂浆。4）装修现场为组合式安装，集成部品部件，由安装工人按说明完成室内组装，对工人的技术要求低，可大大节省工期。
装配式装修的主要特征分析
资料来源：公开资料整理
装配式装修具有装配速度快，质量稳定可靠，自重轻和便于后期维护等特点。目前相对于传统装修已可节水85%，工期缩短70%，能耗降低70%，工费降低60%，装配式装修有望逐步颠覆传统装修行业。
二、装配式装修行业发展现状分析
改革开放以来，我国建筑装饰行业逐步发展成为一个专业化领域。总的来说，我国建筑装饰行业经历了快速起步期（1978－1988年）、震荡期（1989－1993年）、稳步发展期（1994－2000年）和快速发展期（2005年至今）。
近年来，受北京奥运会、广州亚运会、上海世博会、深圳大运会等国际大型活动的带动以及固定资产投资的拉动，建筑装饰行业工程总产值虽然增速有所下滑，但近几年依然保持平稳增长。2011年至2017年，我国建筑装饰行业总产值从1.18万亿元增加至3.66万亿元，预计2018年建筑装饰行业总产值将达4.2万亿元。
2011-2018年中国建筑装饰行业产值情况
资料来源：华经产业研究院整理
装配式建筑是建造方式的一种改革，同时也是建筑业落实国家推动供给侧结构性改革的重要举措，为此国家一直在出台各种政策大力推行装配式建筑的发展。国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，力争用10年左右时间，使装配建筑占新建建筑的比例达到30%。根据《建筑产业现代化发展纲要》的要求，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，建筑面积有望超过8亿平方米，市场规模将超过2万亿元。
相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国装配式装修市场竞争格局及投资风险预测报告》
欧美发达国家装配式建筑的占比很高，相比之下，我国装配式建筑刚处于起步阶段。但从2016年国家出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》以来，装配式建筑政策的发布频率逐年提高，行业标准和规划也在快速出台，计划到2020年全国装配式建筑占新建建筑比例达到15%以上，2026年达到30%。此外，除港澳台之外的31个省市的相关政策也相继出台，绝大部分地方政府在用地、补贴、专项基金、税收以及容积率上给与装配式建筑支持。政策大力扶持之下，国内装配式建筑行业将进入快速发展期。
2016-2019年我国装配式装修行业相关政策分析
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三、装配式装修行业前景展望
我国国民经济不断发展的过程中，综合国力显著提高，城市化发展水平也在不断的提高，城市化建设中人口不断增加，但是土地、空间等资源有限，为保障人们基本的生活需求，需要在扩大建筑规模的同时，集中做好节能降耗的工作。装配式住宅的应用，主要就是在工厂提前预制住宅构件和其他零部件，在施工区域对其进行组装或吊装，各种零部件和结构构件连接后，就形成了装配式住宅。这种住宅的建造过程类似于搭积木，但是在组装各种结构构件的过程中，并不是对其进行简单的搭接，而是要在作业分析中采取有效的技术方法，对其合理连接、科学组装，从而保障装配式住宅整体结构性能以及质量强度，使其具备基本的使用功能和抗震性能。随着可持续经济的发展，绿色环保的生活理念将不断深入人心，装配式住宅的建造使用将更加广泛，未来总体发展前景将不断趋于良好。
