据统计，2019年1-8月全国商品房销售面积10.18亿平米，同比下降0.6%，降幅较1-7月收窄0.7个百分点；
2013-2019年8月中国商品房销售面积及增长
19年1-8月商品房销售金额9.54万亿元，同比增长6.7%，增速较1-7月扩大0.5pct。
2013-2019年8月中国商品房销售额及增长
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第一章中国房地产行业发展环境分析
第一节经济环境分析
一、经济发展状况
二、收入增长情况
三、固定资产投资
四、存贷款利率变化
五、人民币汇率变化
第二节 政策环境分析
第四节 房地产行业发展的"波特五力模型"分析
一、行业内竞争
二、买方侃价能力
三、卖方侃价能力
四、进入威胁
五、替代威胁
第四节 影响房地产行业发展的主要因素分析
第二章中国房地产市场规模分析
第一节2015-2019年中国房地产市场规模分析
第二节 2019年我国房地产区域结构分析
第三节 中国房地产区域市场规模分析
一、东北地区市场规模分析
二、华北地区市场规模分析
三、华东地区市场规模分析
四、华中地区市场规模分析
五、华南地区市场规模分析
六、西部地区市场规模分析
第三章中国房地产需求与消费状况分析
第一节2015-2019年中国房地产面积统计分析
第二节 2015-2019年中国房地产历年销售情况统计分析
全国商品房销售面积及销售额增速
第三节 中国房地产消费者消费偏好调查分析
第四节 中国房地产消费者对其价格的敏感度分析
第四章中国房地产行业市场价格分析
第一节价格形成机制分析
第二节 2015-2019年中国房地产行业平均价格趋向势分析
第三节 2020-2025年中国房地产行业价格趋向预测分析
第五章中国房地产所属行业进出口市场情况分析
第一节2015-2019年中国房地产行业进出口量分析
一、2015-2019年中国房地产行业进口分析
二、2015-2019年中国房地产行业出口分析
第二节 2020-2025年中国房地产行业进出口市场预测分析
一、2020-2025年中国房地产行业进口预测
二、2020-2025年中国房地产行业出口预测
第三节 影响进出口变化的主要原因分析
第六章我国房地产行业产品技术发展分析
第一节当前我国房地产技术发展现状
第二节 我国房地产技术成熟度分析
第三节 中外房地产技术差距及产生差距的主要原因分析
第四节 提高我国房地产技术的对策
第七章我国房地产行业竞争格局分析
第一节房地产行业历史竞争格局综述
一、房地产行业集中度分析
二、房地产行业竞争程度
2019年1-7月新增土地建筑面积位列前十的公司为碧桂园、绿地控股、万科、融创中国、新城控股、中国恒大、中梁控股、华润置地、保利和世茂，新增土地建筑面积分别达到了5008.5万平方米、2328.2万平方米、2059.2万平方米、1783.1万平方米、1758.9万平方米、1467.6万平方米、1189.9万平方米、1101.8万平方米、978.6万平方米和839.8万平方米。
2019年1-7月拿地建筑面积排名前十房企
新增土地价值排名前十的房企为碧桂园、万科、融创中国、中海地产、华润置地、龙湖集团、绿地控股、新城控股、保利发展和金地集团，获得的土地价值分别为1686.7亿元、1332.6亿元、926.2亿元、826.5亿元、782.9亿元、697.8亿元、680.4亿元、610.2亿元、593.3亿元和437.3亿元。
2019年1-7月新增土地价值排名前十房企
第二节 房地产行业企业竞争状况分析
一、领导企业的市场力量
二、其他企业的竞争力
第三节 我国房地产行业竞争格局展望
第八章国内外房地产重点企业分析
第一节万科企业股份有限公司
一、公司概况
二、企业市场份额
三、企业财务数据分析
四、发展战略
第二节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、公司概况
二、企业市场份额
三、企业财务数据分析
四、发展战略
第三节 恒大地产集团有限公司
一、公司概况
二、企业市场份额
三、企业财务数据分析
四、发展战略
第四节 中国海外发展有限公司
一、公司概况
二、企业市场份额
三、企业财务数据分析
四、发展战略
第五节 绿地控股集团有限公司
一、公司概况
二、企业市场份额
三、企业财务数据分析
四、发展战略
第九章2020-2025年中国房地产行业发展预测
第一节2020-2025年我国房地产行业产量预测
第二节 2020-2025年我国房地产行业消费量预测
第三节 2020-2025年我国房地产行业产值预测
第四节 2020-2025年我国房地产行业销售收入预测
第十章我国房地产行业投资价值与投资策略分析
第一节行业SWOT模型分析
一、优势分析（AK LX）
二、劣势分析
三、机会分析
四、风险分析
第二节 房地产行业投资价值分析
一、房地产行业发展前景分析
二、投资机会分析
第三节 房地产行业投资风险分析
一、政策风险
二、竞争风险
三、经营风险
第四节 房地产行业投资策略分析
一、重点投资品种分析
二、重点投资地区分析
图表目录
图表 2019年中国人口数及其构成单位：万人
图表 2015-2019年我国人口数量变化（亿人）
图表 2019年我国人口年龄结构分析图
图表 2019年我国房地产行业职工学历结构图
图表 2019年我国房地产行业管理人员学历结构图
图表 2015-2019年中国房地产市场规模变化
图表 2019年中国房地产市场销售收入区域分布图
图表 2015-2019年东北地区房地产市场规模变化
图表 2015-2019年华北地区房地产市场规模变化图
图表 2015-2019年华东地区房地产市场规模变化
更多图表见正文……
研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预判，助力企业商业决策。
数据来源
本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合，本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
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