2020年一季度番禺区二手房环比下降八成

数据显示,2020年2月,番禺区二手网签均价为22878元/㎡;中介网签量为108宗,环比下降82.3%。

据悉,2月亚运城板块成交萎缩相对严重,需求明显回落。主要由于板块业主观望情绪较浓,放盘积极度偏低,加上其叫价强势,降价意愿不足,从而导致客户入市热情较低,成交回落。2月份亚运城成交均价为25724元/平。

另外,根据中原成交数据显示,2月钟村板块主力盘祈福新村其市场需求并没大幅减少,成交相对其它楼盘而言依然活跃。主要有两方面原因:一方面,价格优惠,对刚需买家吸引力强。以2月成交的一套66平的房源为例,本次成交房源总价仅160万元,而之前同户型同朝向的物业成交总价要到180-200万元左右,降价幅度超10%,促使刚需购房者入市热情较高;另一方面,祈福新村小区配套成熟,生活氛围浓厚。 

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