一、山东省房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2026年1-2月山东省房地产投资额为642.89亿元，较上年同期相比减少了113.76亿元，同比下降16%，其中住宅投资额为506.65亿元，较上年同期相比减少了104.86亿元，同比下降18.3%。
二、山东省房地产施工情况
2026年1-2月山东省房地产施工面积为47390.82万平方米，较上年同期相比减少了5012.23万平方米，同比下降9.6%；新开工面积为406.36万平方米，较上年同期相比减少了127.74万平方米，同比下降23.9%；竣工面积为484.94万平方米，较上年同期相比减少了17.53万平方米，同比下降3.5%。
注：2017-2025年为全年数据；2026年为1-2月数据。
从各类型房屋来看，2026年1-2月山东省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：34065.01万平方米、2058.77万平方米、3456.47万平方米，较上年同期相比：减少3849.87万平方米、减少53.21万平方米、减少359.65万平方米，同比增速：下降10.2%、下降2.5%、下降9.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：308.26万平方米、4.01万平方米、20.18万平方米，较上年同期相比：减少90.11万平方米、减少4.4万平方米、减少17.91万平方米，同比增速：下降22.6%、下降52.4%、下降47%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：358.28万平方米、3.34万平方米、24.12万平方米，较上年同期相比：减少38.87万平方米、减少1.37万平方米、减少2.39万平方米，同比增速：下降9.8%、下降29%、下降9%。
三、山东省商品房和商品住宅销售情况
2026年1-2月山东省房地产新建商品房销售面积为781.77万平方米，较上年同期相比减少了90.5万平方米，同比下降10.2%，其中商品住宅销售面积为658.11万平方米，较上年同期相比减少了81.52万平方米，同比下降10.8%。
2026年1-2月山东省房地产新建商品房销售额为582.68亿元，较上年同期相比减少了91.52亿元，同比下降13.4%，其中商品住宅现房销售额为506.11亿元，较上年同期相比减少了90.36亿元，同比下降15%。
