一、荆门市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年荆门市土地出让共有344宗，土地出让面积为1244.53万㎡，同比降低15.1%。其中，住宅用地出让89宗，面积为273.41万㎡，同比降低45.95%；商服办公用地出让了38宗，面积为89.13万㎡，同比降低50.95%；工业仓储用地出让了194宗，面积为832.91万㎡，同比增长39.64%。2021年土地出让地面均价为540元/㎡。
2015-2021年荆门市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年荆门市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年荆门市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、荆门市土地成交情况
2021年荆门市土地出让成交数量为284宗，成交面积为994.35万㎡，同比降低18.86%。成交价款为45.18亿元。其中，住宅用地的成交价款为24.04亿元；商服办公用地的成交价款为8.81亿元；工业仓储用地的成交价款为10.88亿元。2021年荆门市土地出让的成交地面均价为454元/㎡。2021年荆门市未成交的土地出让有45宗，面积为132.44万㎡。
2015-2021年荆门市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年荆门市土地成交价款统计图
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三、荆门市土地出让与成交价格的对比
2021年荆门市土地出让的出让地面均价为540元/㎡，而成交地面均价为454元/㎡，相比较增加了86元/㎡，溢价率为2.78%。
2015-2021年荆门市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年荆门市土地溢价率对比图
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