一、云南省土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-10月云南省土地出让共有2044宗,土地出让面积为4304.55万㎡,同比增长6.18%。
2015-2022年10月云南省出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年10月云南省出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商出让817宗,面积为778.54万㎡,同比下降42.89%;服办公用地出让了446宗,面积为604.49万㎡,同比下降18.01%;工业仓储用地出让了652宗,面积为2667.33万㎡,同比增长60.08%。2022年1-10月全土地出让地面均价为873元/㎡。
2015-2022年10月云南省三类用地出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、云南省土地成交情况
2022年1-10月云南省土地出让成交数量为1460宗,成交面积为3432.26万㎡。成交价款为265.45亿元。
2015-2022年10月云南省成交土地面积统计图
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其中,住宅用地商的成交价款为109.38亿元;服办公用地的成交价款为68.5亿元;工业仓储用地的成交价款为75.96亿元。2022年1-10月云南省土地出让的成交地面均价为773元/㎡。2022年1-10月云南省未成交的土地出让有576宗,面积为857.69万㎡。
2015-2022年10月云南省土地成交价款统计图
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三、云南省土地出让与成交情况的对比
2022年1-10月云南省土地出让的出让地面均价为873元/㎡,而成交地面均价为773元/㎡,相比较减少了100元/㎡,溢价率为2.26%。
2015-2022年10月云南省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年10月云南省土地溢价率对比图
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