一、云南省土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-11月云南省土地出让共有2431宗,土地出让面积为5374.22万㎡,同比增长18.27%。
2015-2022年11月云南省出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年11月云南省出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商出让952宗,面积为858.22万㎡,同比下降43.31%;出让了547宗,面积为728.14万㎡,同比下降14.48%;工业仓储用地出让了792宗,面积为3509.34万㎡,同比增长90.9%。2022年1-11月土地出让地面均价为812元/㎡。
2015-2022年11月云南省三类用地出让土地面积统计图
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二、云南省土地成交情况
2022年1-11月云南省土地出让成交数量为1666宗,成交面积为3960.26万㎡。成交价款为295.8亿元。
2015-2022年11月云南省成交土地面积统计图
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其中,住宅用地商的成交价款为113.2亿元;的成交价款为79.36亿元;工业仓储用地的成交价款为90.2亿元。2022年1-11月云南省土地出让的成交地面均价为747元/㎡。2022年1-11月云南省未成交的土地出让有593宗,面积为884.84万㎡。
2015-2022年11月云南省土地成交价款统计图
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三、云南省土地出让与成交情况的对比
2022年1-11月云南省土地出让的出让地面均价为812元/㎡,而成交地面均价为747元/㎡,相比较减少了65元/㎡,溢价率为2.89%。
2015-2022年11月云南省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年11月云南省土地溢价率对比图
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