2023年4月天津市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:27:02

一、天津市房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月天津市房地产投资额415.88亿元，较2022年同期相比减少了238.13亿元，同比下降36.4%，其中住宅投资额323.38亿元，较2022年同期相比减少了192.63亿元，同比下降37.3%。

2015-2023年4月天津市房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、天津市房地产施工情况

2023年1-4月天津市房地产施工面积9527.83万平方米，较2022年同期相比减少了973.52万平方米，同比下降9.3%；新开工面积308.05万平方米，较2022年同期相比减少了13.29万平方米，同比下降4.1%；竣工面积424.75万平方米，较2022年同期相比增加了72.3万平方米，同比增长20.5%。

2015-2023年4月天津市房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月天津市房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月天津市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6611.16万平方米、384.57万平方米、936.81万平方米，较2022年同期相比：减少759.34万平方米、减少15.16万平方米、减少32.54万平方米，同比增速：下降10.3%、下降3.8%、下降3.4%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：201.27万平方米、7.63万平方米、33.35万平方米，较2022年同期相比：减少43.57万平方米、减少3.3万平方米、增加22.45万平方米，同比增速：下降17.8%、下降30.2%、增长206%；

商品住宅、及商业营业用房竣工面积分别为：323.4万平方米、20.14万平方米，较2022年同期相比：增加61.34万平方米、增加10.98万平方米，同比增速：增长23.4%、增长119.9%。

2015-2023年4月天津市房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、天津市商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月天津市房地产商品房销售面积433.09万平方米，较2022年同期相比增加了183.18万平方米，同比增长73.3%，其中商品房现房销售面积147.11万平方米，较2022年同期相比增加了57万平方米，同比增长63.3%；商品住宅销售面积400.87万平方米，较2022年同期相比增加了188.26万平方米，同比增长88.5%，其中商品住宅现房销售面积128.25万平方米，较2022年同期相比增加了60.87万平方米，同比增长90.3%。

2020-2023年4月天津市房地产商品房及商品房现房销售面积