2023年4月辽宁省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:30:12

一、辽宁省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月辽宁省房地产投资额506.14亿元，较2022年同期相比减少了71.6亿元，同比下降12.4%，其中住宅投资额399.52亿元，较2022年同期相比减少了57.74亿元，同比下降12.6%。

2015-2023年4月辽宁省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、辽宁省房地产施工情况

2023年1-4月辽宁省房地产施工面积19717.16万平方米，较2022年同期相比减少了1767.65万平方米，同比下降8.2%；新开工面积469.27万平方米，较2022年同期相比减少了159.24万平方米，同比下降25.3%；竣工面积805.89万平方米，较2022年同期相比增加了442.23万平方米，同比增长121.6%。

2015-2023年4月辽宁省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月辽宁省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月辽宁省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：14520.67万平方米、446.41万平方米、2391.33万平方米，较2022年同期相比：减少1391万平方米、减少17.8万平方米、减少205.69万平方米，同比增速：下降8.7%、下降3.8%、下降7.9%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：374.6万平方米、8.91万平方米、39.89万平方米，较2022年同期相比：减少86.66万平方米、减少15.08万平方米、减少6.19万平方米，同比增速：下降18.8%、下降62.8%、下降13.4%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：630.65万平方米、29.67万平方米、71.19万平方米，较2022年同期相比：增加327.44万平方米、增加26.41万平方米、增加40.18万平方米，同比增速：增长108%、0%、增长129.6%。

2015-2023年4月辽宁省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、辽宁省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月辽宁省房地产商品房销售面积659.42万平方米，较2022年同期相比增加了116.29万平方米，同比增长21.4%，其中商品房现房销售面积193.81万平方米，较2022年同期相比增加了78.86万平方米，同比增长68.6%；商品住宅销售面积610.98万平方米，较2022年同期相比增加了108.85万平方米，同比增长21.7%，其中商品住宅现房销售面积172.94万平方米，较2022年同期相比增加了71.76万平方米，同比增长70.9%。

2020-2023年4月辽宁省房地产商品房及商品房现房销售面积