2023年4月吉林省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:31:19

一、吉林省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月吉林省房地产投资额89.18亿元，较2022年同期相比增加了12.94亿元，同比增长17%，其中住宅投资额70.89亿元，较2022年同期相比增加了11.11亿元，同比增长18.6%。

2015-2023年4月吉林省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、吉林省房地产施工情况

2023年1-4月吉林省房地产施工面积9553.55万平方米，较2022年同期相比减少了1274.87万平方米，同比下降11.8%；新开工面积172.8万平方米，较2022年同期相比增加了40.26万平方米，同比增长30.4%；竣工面积111.09万平方米，较2022年同期相比减少了48.16万平方米，同比下降30.2%。

2015-2023年4月吉林省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月吉林省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月吉林省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6761.22万平方米、486.68万平方米、1138.15万平方米，较2022年同期相比：减少802.29万平方米、减少52.29万平方米、减少189.68万平方米，同比增速：下降10.6%、下降9.7%、下降14.3%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：132.69万平方米、1.39万平方米、21.04万平方米，较2022年同期相比：增加29.1万平方米、减少0.96万平方米、增加11.96万平方米，同比增速：增长28.1%、下降41%、增长131.6%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：90.35万平方米、0.25万平方米、10.66万平方米，较2022年同期相比：减少30.52万平方米、减少1.56万平方米、减少7.11万平方米，同比增速：下降25.3%、下降86%、下降40%。

2015-2023年4月吉林省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、吉林省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月吉林省房地产商品房销售面积263.78万平方米，较2022年同期相比增加了125.94万平方米，同比增长91.4%，其中商品房现房销售面积80.56万平方米，较2022年同期相比增加了35.65万平方米，同比增长79.4%；商品住宅销售面积252.19万平方米，较2022年同期相比增加了125.53万平方米，同比增长99.1%，其中商品住宅现房销售面积75.87万平方米，较2022年同期相比增加了35.8万平方米，同比增长89.3%。

2020-2023年4月吉林省房地产商品房及商品房现房销售面积