2023年4月福建省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:37:00

一、福建省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月福建省房地产投资额1668.09亿元，较2022年同期相比减少了352.78亿元，同比下降10.3%，其中住宅投资额1219.54亿元，较2022年同期相比减少了277.68亿元，同比下降11%。

2015-2023年4月福建省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、福建省房地产施工情况

2023年1-4月福建省房地产施工面积25791.36万平方米，较2022年同期相比减少了3342.69万平方米，同比下降11.5%；新开工面积1624.84万平方米，较2022年同期相比增加了129.11万平方米，同比增长8.6%；竣工面积913.71万平方米，较2022年同期相比减少了193.4万平方米，同比下降17.5%。

2015-2023年4月福建省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月福建省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月福建省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：17246.31万平方米、1207.67万平方米、1992.45万平方米，较2022年同期相比：减少2502.52万平方米、减少28.06万平方米、减少273.31万平方米，同比增速：下降12.7%、下降2.3%、下降12.1%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1112.63万平方米、49.4万平方米、69.6万平方米，较2022年同期相比：增加65.64万平方米、增加14.61万平方米、减少4.79万平方米，同比增速：增长6.3%、增长42%、下降6.4%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：663.65万平方米、30.21万平方米、49.81万平方米，较2022年同期相比：减少120.32万平方米、增加19.34万平方米、减少30.13万平方米，同比增速：下降15.3%、增长177.9%、下降37.7%。

2015-2023年4月福建省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、福建省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月福建省房地产商品房销售面积1624.32万平方米，较2022年同期相比减少了382.31万平方米，同比下降10.2%，其中商品房现房销售面积336.76万平方米，较2022年同期相比减少了48.87万平方米，同比下降3%；商品住宅销售面积1248.19万平方米，较2022年同期相比减少了280.25万平方米，同比下降8.8%，其中商品住宅现房销售面积210.58万平方米，较2022年同期相比减少了1.9万平方米，同比增长7.9%。

2020-2023年4月福建省房地产商品房及商品房现房销售面积