2023年4月海南省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-26 14:46:08

一、海南省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月海南省房地产投资额398.68亿元，较2022年同期相比增加了36.86亿元，同比增长10.2%，其中住宅投资额283.85亿元，较2022年同期相比增加了45.28亿元，同比增长19%。

2015-2023年4月海南省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、海南省房地产施工情况

2023年1-4月海南省房地产施工面积8487.59万平方米，较2022年同期相比增加了136.58万平方米，同比增长1.6%；新开工面积407.91万平方米，较2022年同期相比减少了20.13万平方米，同比下降4.7%；竣工面积235.27万平方米，较2022年同期相比增加了92.84万平方米，同比增长65.2%。

2015-2023年4月海南省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月海南省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月海南省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5479.16万平方米、514.34万平方米、1169.44万平方米，较2022年同期相比：减少61.46万平方米、增加56.63万平方米、增加80.32万平方米，同比增速：下降1.1%、增长12.4%、增长7.4%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：270.54万平方米、28.09万平方米、45.63万平方米，较2022年同期相比：减少33.55万平方米、增加4.9万平方米、增加12.91万平方米，同比增速：下降11%、增长21.1%、增长39.5%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：163.02万平方米、7.78万平方米、34.21万平方米，较2022年同期相比：增加51.22万平方米、0万平方米、增加22.46万平方米，同比增速：增长45.8%、0%、增长191.1%。

2015-2023年4月海南省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、海南省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月海南省房地产商品房销售面积256.03万平方米，较2022年同期相比增加了32.15万平方米，同比增长14.4%，其中商品房现房销售面积103.57万平方米，较2022年同期相比增加了31.06万平方米，同比增长42.8%；商品住宅销售面积219.02万平方米，较2022年同期相比增加了37.11万平方米，同比增长20.4%，其中商品住宅现房销售面积94.35万平方米，较2022年同期相比增加了31.23万平方米，同比增长49.5%。

2020-2023年4月海南省房地产商品房及商品房现房销售面积