2024年4月福建省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、福建省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2024年1-4月福建省房地产投资额1323.61亿元,较2023年同期相比减少了344.48亿元,同比下降17.8%,其中住宅投资额964.87亿元,较2023年同期相比减少了254.67亿元,同比下降18%。

2016-2024年4月福建省房地产投资额及住宅投资额

2016-2024年4月福建省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、福建省房地产施工情况

2024年1-4月福建省房地产施工面积21495.09万平方米,较2023年同期相比减少了4296.27万平方米,同比下降16.3%;新开工面积1051.31万平方米,较2023年同期相比减少了573.53万平方米,同比下降35.3%;竣工面积861.72万平方米,较2023年同期相比减少了51.99万平方米,同比下降5.7%。

2016-2024年4月福建省房地产施工及竣工面积

2016-2024年4月福建省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2016-2024年4月福建省房地产施工面积情况

2016-2024年4月福建省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2016-2023年为全年数据;2024年为1-4月数据。

从各类型房屋来看,2024年1-4月福建省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:14105.87万平方米、1064.92万平方米、1735.94万平方米,较2023年同期相比:减少3140.44万平方米、减少142.75万平方米、减少256.51万平方米,同比增速:下降17.8%、下降11.8%、下降12.8%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:696.89万平方米、66.18万平方米、47.17万平方米,较2023年同期相比:减少415.74万平方米、增加16.78万平方米、减少22.43万平方米,同比增速:下降37.4%、增长34%、下降32.2%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:610.07万平方米、29.35万平方米、54.68万平方米,较2023年同期相比:减少53.58万平方米、减少0.86万平方米、增加4.87万平方米,同比增速:下降8.1%、下降2.8%、增长9.8%。

2016-2024年4月福建省房地产各类型房屋施工情况

2016-2024年4月福建省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、福建省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-4月福建省房地产商品房销售面积1242.67万平方米,较2023年同期相比减少了381.65万平方米,同比下降17.5%,其中商品房现房销售面积349.7万平方米,较2023年同期相比增加了12.94万平方米,同比增长12.6%;商品住宅销售面积958.6万平方米,较2023年同期相比减少了289.59万平方米,同比下降17.4%,其中商品住宅现房销售面积235.81万平方米,较2023年同期相比增加了25.23万平方米,同比增长19.8%。

2021-2024年4月福建省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月福建省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月福建省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月福建省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月福建省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月福建省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月福建省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月福建省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2024年1-4月福建省房地产商品房销售额1212.59亿元,较2023年同期相比减少了667.14亿元,同比下降31.4%;商品住宅销售额1038.29亿元,较2023年同期相比减少了533.51亿元,同比下降29.8%。

2021-2024年4月福建省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月福建省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月福建省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月福建省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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